Продажа дома, п. Индустриальный (ул. Ореховая)
17
513 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 513 кв. м на участке 12,7 соток. Не Фейк. Собственник. Продается Двухэтажный дом в самом центре поселка 513 м общей площадью, 360 м первый и второй этаж. участок 12.7 сот, фасад 40 м. С действующим Бизнесом: продуктовым магазином, компьютерным клубом и салоном красоты. Объект сочетает жилую и коммерческую функции, обеспечивая стабильный доход от бизнеса и комфортное проживание. Первый этаж занимает магазин площадью 80 кв. м с лицензией на продажу алкоголя и складскими помещениями. Магазин находится в центре поселка на оживленной асфальтированной улице с высоким пешеходным трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов. Подъезд для грузового транспорта упрощает логистику, компьютерный клуб 50 кв. м. Второй этаж предназначен для проживания: просторная кухня, светлая гостиная и три спальни. Ремонт требует обновления, что позволяет адаптировать пространство под индивидуальные предпочтения. Цокольный этаж с санузлом может использоваться как подсобное помещение или дополнительная жилая зона. Участок благоустроен: плодовые деревья, цветники и ухоженная территория создают приятную атмосферу. Новый детский сад расположен в 400 м. на соседней улице. Можно расширять бизнес под спортивные секции, пекарня, ветклинику, производство. Дом газифицирован. На участке сад из плодовых деревьев. Идеальный вариант, чтобы жить и работать без пробок. Собственник, разумный торг.Район
п. Индустриальный (поселок Индустриальный)
показать на карте
Инфраструктура
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, п. Индустриальный
Дома, дачи, п. Индустриальный
111 080 ₽/м²
0,82%
Среднее по Краснодару
134 070 ₽/м²
0,98%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.09.2026
