Продажа дома, п. Калинино, собственник
15
138 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 138 кв. м на участке 4 сотки. Дома. ИЖС. Собственник. С ремонтом. Дом 2 этажа (второй этаж полноценный). Полностью из кирпича. Высокий цоколь, полы с подогревом. Чердачное помещение утеплено и зашито половой доской. Дом и дворовая в идеальном состоянии. Центральный газ. Свет нэск 15 квт 3 фазы 380. Мусор через четыре двора. Скважина 41 и 23 метра (две рабочие). Септик переливной двух камерный 12 и 8 куб. Домофон с функцией видеозаписи посетителя по звонку и движению, калитка на пульте с электро замком. Территория под охраной, разводка на 8 камер видеонаблюдения. Встроенная мебель остается, остальная - по договоренности. Сплит во всех комнатах (5 шт). Интернет оптоволокно, триколор. Кухня, техника (посудомойка, вытяжка, газовая плита, духовка, двухконтурный газовый котёл Будерос, осмос). Участок угловой (правильной формы) 3 сотки придомовой, фасад по 20 метров с двух сторон. Два отдельных въезда с автомат. Воротами и калитками. Ролеты и откатные (6 метров), с разных сторон участка. Навес под авто. Окон соседей нет, двор не просматривается. Во дворе могут разместится 6 машин, 3 не блокируя выезд друг другу, полностью закрыт выход животным (коты и собаки будут дома гуляя во дворе). Навес под авто. Датчики движения на освещение и видеонаблюдение. Посажены фруктовые деревья (абрикос, черешня, груша,) плодоносят, деревьям 5 лет, смородина, крыжовник. Три точки с водой для полива и уборки по участку. Водоотведение с участка в отдельный в дренажный колодец (10 кубов) с грязеуловителем. На территории помещение свободного назначения 14 кв. м с ремонтом чердак. Широкая дорога (заезд с улицы Средней. Кореновской). в непосредственной близости 3-10 мин езды «Леруа Мерлен», Магнит «Семейный». Экспоград юг, Лента. Метро. Бауцентр. Немецкая Деревня, мкр Энка, ТРК «Красная Площадь». Велнес-центр avax. Медицинские клиники Семейные Традиции Екатерининская. Храм Святителя Николая Мирликийского Чудотворца, дворец самбо, школы, детские сады. Выезд с города на Крым. Азовское и Чёрное море. Начато строительство трамвайной ветки, акватермальный комплекс (аквапарк, спа зоны, фитнес центры). Не СНТ, не ДНТ, не ИЖС на территории дач, не дуплекс. Городская улица. Любая форма оплаты, полная сумма в договоре. Продажа в связи с переездом.Район
п. Калинино (поселок Калинино)
показать на карте
Инфраструктура
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, п. Калинино
Дома, дачи, п. Калинино
127 770 ₽/м²
3,25%
Среднее по Краснодару
134 080 ₽/м²
0,97%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
