Продажа дома, п. Калинино, ул. Семёновская
17
280 м²
общая
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 280 кв. м на участке 8 соток. От собственника в престижном районе Краснодара продается новый, просторный, светлый двухэтажный дом 277,3 м, построенный по современным технологиям из качественных, дорогих материалов. Дом расположен на прямоугольном земельном участке площадью 7,55 соток. В доме никто не жил. Идеальное пространство для комфортной жизни: Большая гостиная и столовая с панорамными окнами и выходом на огромную террасу площадью 50,3 м. Гараж на 2 авто 53,3 м защитит ваш транспорт от непогоды. Чердачное помещение 120 м дополнительная жилая или игровая зона (не входит в площадь дома). Участок 7,55 соток ровный, огороженный, с плодородной почвой, большими хвойными деревьями и зелёными газонами. Адрес: г. Краснодар. Прикубанский округ, ул. Семеновская, 30/1. Функциональная и продуманная планировка. 1-й этаж: просторная прихожая, гардеробная, уютная гостиная, кухня, обеденная зона, гостевая спальня, холл, санузел, кладовая, котельная, зона барбекю, гараж на 2 авто. 2-й этаж: 4 просторные спальни, холл, большой санузел, выход на чердак. Чердак 120 м идеально для мастерской, спортзала или уютной зоны отдыха (не входит в площадь дома). Строительные и инженерные решения высшего класса. Высота потолков 3,2 м ощущение простора и свободы. Стены: керамический кирпич (25 см + 12 см) с эффективным утеплителем 5 см. внутри стены. Монолитные перекрытия, надежная кровля (металлочерепица). Немецкий газовый котёл Vaillant надёжное и экономичное отопление. Двухкамерные стеклопакеты Rеhаu (гост) тишина и тепло в доме. Электрика (гост), водопровод, газ, канализация всё разведено. Коммуникации и безопасность. Электричество 3 фазы (15 кВт), газ (30 кВт). Центральное водоснабжение и центральная канализация + септик. Видеонаблюдение по периметру, автоматическое освещение. Оптоволоконный интернет высокая скорость и стабильное соединение. Автоматические ворота Алютех с итальянской автоматикой Nice. Придомовая территория ваш личный оазис. Ухоженный двор, зелёные газоны с автополивом. Высокие хвойные деревья создают уют и тень в жаркие дни. Тротуары и площадки замощены брусчаткой. Всё необходимое в шаговой доступности. Лучшие школы, детские сады, спортивные комплексы, бассейны, теннисные корты, кинотеатры, ледовая арена, ТРЦ Красная площадь, Леруа Мерлен, Магнит. Удобный выезд и транспортная доступность рядом остановки общественного транспорта. В 200 м находится Храм Святителя Николая Чудотворца. Дом полностью готов к чистовому ремонту и дизайнерскому оформлеРайон
п. Калинино (поселок Калинино)
показать на карте
Инфраструктура
16
8 900 000 ₽
81 тыс. ₽/м²
Вчера
7
35 000 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², дома, Краснодар, п. Калинино
|
Дома, дачи, п. Калинино 117 840 ₽/м²  0,01% |
Среднее по Краснодару
131 040 ₽/м²
0,79%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.02.2026
