Продажа дома, п. Новый, ул. Сливовая, СТ Дружба
13
117 м²
общая
1
этаж
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 117 кв. м на участке 5,2 сотки. Документы оформлены на меня, фото реальные. Пока висит объявление, предложение актуально. (незнаю почему авито пишет что агентство). Дом 117 кв. м - три спальни, просторный санузел, большая кухня-гостиная с витражным окном в пол и возможность выхода на террасу, также есть отдельная котельная, высота потолков 3 м. Электричество заведено в дом. Вода центральная, заведена в дом. Теплый водяной пол в прихожей, коридоре, ванной, кухне-гостиной, котельной. Установлены радиаторы отопления. Установлен газовый котел. Газ по меже (скоро будет заведен в дом) - водяные точки выведены. Септик установлен. Канализация проведена до септика. Стены отштукатурены. На полу стяжка. Электрика во всем доме, + уличная подсветка дома на всех стенах. Санузел отштукатурен под плитку. Есть возможность увеличить площадь за счет мансарды. Дом расположен в тихом месте с дружелюбными соседями, недалеко от реки Кубань. Построен из качественных материалов с соблюдением всех технологий и норм. Стоянка для автомобиля - бетон. Двор отсыпан черноземом, подготовлен для посадки газона или сада; Освещение по периметру дома; Забор евро жалюзи + металлопрофиль; Откатные 4-х метровые ворота (подготовленные под электропривод);. Цена 9 900 000 рублей (за наличный расчет), 10 600 000 рублей (в ипотеку). Есть уведомление на строительство. Дом введен в эксплуатацию. Объект юридически чист, без каких-либо обременений Земля в собственности. Прописаться можно. Рядом, школа, детский садик, сетевые магазины, пункты выдачи заказов популярных маркетплейсов. До переправы через реку Кубань 5 минут пешком. До Мега-Адыгея 10 минут на машине. До центра Краснодара 20 минут на машине. Правоустанавливающие документы отправлю по запросу. Точный адрес: ул. Сливовая 296, на карте пока не отображается, поэтому локацию поставил на соседский дом. Рассмотрю обмен в обе стороны на квартиру или несколько квартир в Краснодаре. Геленджике. Сочи или коммерческую недвижимость.Район
п. Новый (поселок Новый)
показать на карте
Инфраструктура
Цена за 1 м², дома, в Краснодаре, п. Новый
|
Дома, дачи, п. Новый 99 450 ₽/м²  9,24% |
Среднее по Краснодару
128 760 ₽/м²
0,3%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
