Продажа дома, Пашковский, ул. Украинская, собственник
60 м²
общая1
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 60 кв. м на участке 7 соток. Добрый день. Продаю свой дом в посёлке пашковском Я собственник огромная просьба риелторы и подобные звоните только если у вас есть клиент (не нарывайтесь на грубость, платить никому Я не буду и подписывать какие либо договора С вами ТЕМ более). и так: дом находится в районе аэропорта рядом в двух минутах ходьбы троллейбус, маршрутки, в трех минутах ходьбы конечная трамвая. Рядом куча магазинов (Магнит, пятерочка, Лента и много других). Также рядом школа, 3 детских сада. До аэропорта 2 мин на машине или 10 мин пешком. Удобный выезд в любом направлении. Участок по документам 696 кв. м. Фасад 12 м. На участке 2 домика основной 56 кв. м, второй 35 кв. м (гостевой или можно если надо пустить квартирантов). Основой дом состоит из 2 ух комнат, кухни, ванна туалет, гардеробная. Стены саман обложен кирпичем (летом прохладно, зимой тепло Второй дом. 2 маленькие комнаты, кухня ванная. Между домами навес. Все коммуникации центральные (вода, газ) возможно проложить и центральную канализацию (находится через дорогу). Большой сад-огород где ростет много плодовых деревьев (черешня, вишня, яблоня, фундук, кизил, инжир и даже хурма) также малина, клубника. И помимо всего этого есть место для постройки ещё одного большого дома. Во дворе без проблем помещается 5 автомобилей (можно и больше загнать если надо). Большая пред домовая территория. Улица тихая, хорошие соседи в доме интернет оптоволокно. В доме сделан хороший ремонт. Сплит-система, (новый поставил в этом году). Стоит 16 двухконтурный котел пиролли. К/у не привышают коммуналки однокомнатной квартиры. Во дворе и в доме везде стоят или диодные или энерго сберегающие лампы. Летом 2-2500, зимой от 3500 до 4500 р (это в самые холодные зимы при условии что у меня котёл стоит на 26-27 градусов т. к люблю тепло и маленький ребёнок). Двор забетонирован. Перебоев со светом и водой по сравнению с другими районами почти не бывает. К стати вода самая чистая в городе. Все документы свежие сделал (межевание, вынос точек в натуру). у 90% владельцев домов ни только в пашковке с документами полный бардак. Все готово к продаже. Я один и единственный собственник. НЕТ ни каких обременений ни залогов ни долгов и подобного. Подходит под любой ВИД покупки (военная ипотека, ипотека, МАТ капитал и Т. Д). С ипотекой мой юрист если будет надо сможет помочь). Если остались вопросы звоните пишите (только пожалуйста по делу, без воды). Если я ни взял трубку, обязательно перезвоню. Торг никтоРайон
ПМР (Пашковский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
60 м²
10 000 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
26 января
331 м²
18 500 000 ₽
56 тыс. ₽/м²
21 января
275 м²
65 000 000 ₽
236 тыс. ₽/м²
17 января
244 м²
27 000 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
17 января
118 м²
19 600 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
14 января
80 м²
15 900 000 ₽
199 тыс. ₽/м²
13 января
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, ПМР
|
Дома, дачи, ПМР 157 290 ₽/м²  4,86% |
Среднее по Краснодару
129 490 ₽/м²
1,08%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
