Продажа дома, ПМР, ул. Ленина
10
75 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 75 кв. м на участке 4,5 соток. Продам или обменяю. В районе парка «Солнечный остров» выделенное, обособленное домовладение состоит из двух отдельных кирпичных строений: жилого дома и гостевого домика с мансардой. Отдельный двор, полностью изолированное заборами жилое пространство и огород. Сад. Все постройки введены в эксплуатацию, соответственно обозначены в техпаспорте БТИ. Продавец оплатит стоимость нотариального оформления сделки. Без посредников. (Хозяин). в жилом доме: 4 комнаты, кухня, с/у, прописная площадь - 50 кв. м, общая 75 кв. м. Плюс кирпичный летний домик, 43 кв. м, из несмежных помещений, на два входа, с мансардой 20 кв. м. Металл. Гараж для скутеров или мотоциклов, навесы, хоз. постройки. Земля в собственности: межевание произведено. У жилого строения свой литер (квартира 2), лицевые счета всех коммуникаций индивидуальны, счётчики поверены. Т. е полный выдел из общедолевой собственности законно обоснован. Документы подготовлены. Один из лучших благоустроенных спальных районов Краснодара - малоэтажная застройка и коттеджи, много садов и парков. Рядом, в 10 минутах ходьбы, школа, поликлиника взрослая и детская, школа искусств, спортивная школа, магазины. Экологически чистый район, улица бульварного типа. Удобная логистика во все стороны города: центр, аэропорт, выезд на объездные к морю, рядом парк «Солнечный остров» и т. д. Разумный торг возможен. Ремонт или реконструкцию лучше сделать самостоятельно - «под себя». Продаваемая недвижимость оформлена на одного взрослого хозяина. Все документы для сделки имеются. Рассмотрю варианты обмена на жильё (дом или квартиру) с ремонтом в Краснодаре или на побережье Черного моря.Район
ПМР (Пашковский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, ПМР
Дома, дачи, ПМР
160 810 ₽/м²
2,08%
Среднее по Краснодару
134 780 ₽/м²
0,63%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
