Продажа дома, проезд 1-й Пионерский
8
61,4 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю дом площадью 61,4 кв. м. Прочный кирпичный дом 61.4 м (ИЖС) в Центральном округе все коммуникации центральные. Продается надежный, теплый дом на участке 3.6 сотки. Это идеальный вариант для тех, кто ищет капитальное жилье в черте города с возможностью расширения площади без затрат на покупку нового участка. Главные преимущества дома и конструкции: Максимальная прочность: Стены полностью кирпичные, толстые. Крепкий, глубокий фундамент рассчитан на высокую нагрузку. Строительный потенциал: Конструкция дома позволяет легко возвести полноценный второй этаж. Внутри: Общая площадь 61.4 м, высота потолков 3,15 м. в доме требуется косметический ремонт, что позволит вам сделать отделку полностью под свой вкус. Все коммуникации центральные (никаких септиков и скважин): Центральный газ (установлен котел). Центральный водопровод Центральная канализация Электричество Участок и двор: Статус земли: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Удобный въезд: Широкие ворота и просторный въезд, во дворе свободно помещаются автомобили. Территория: На участке расположены крепкие хозяйственные постройки для хранения инвентаря или обустройства мастерской. Инфраструктура всё рядом: любые магазины и торговые центры. Дом расположен в развитом и одновременно спокойном районе Центрального округа. Транспорт: Всего 10 минут на машине до самого центра города. Для детей: в шаговой доступности несколько общеобразовательных школ и детских садов. Медицина и быт: Рядом находятся городская поликлиника (детская и взрослая), сетевые супермаркеты, аптеки и пункты выдачи заказов. Юридическая чистота сделки: 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Никаких обременений, арестов или залогов. Документы полностью готовы к быстрой сделке. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Показ реальному покупателю.Район
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
17
6 200 000 ₽
81 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², дома, Краснодар, ЧМР
Дома, дачи, ЧМР
166 140 ₽/м²
2,6%
Среднее по Краснодару
134 250 ₽/м²
0,91%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
