Продажа дома, Ростовское шоссе, СТ Дружба, собственник
67 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 67 кв. м на участке 4 сотки, идеальный вариант «Дети-Родители», в случае продажи домов по отдельности, в собственность отходит 1/2 участка (2 сотки) и будет установлен разделяющий забор (как изначально было реализовано застройщиком). Рассмотрим оба варианта продажи. Цена указана за 1 дом, + - умножаем на 2 за оба дома.*Электроснабжение*: на территорию СНТ заведено 2 линии от двух электроснабжающих организаций - модернизирована электроподстанция «под палящее солнышко» (навес, принудительный продув/АВР) электричество без перебоев. *Все коммуникации заведены*: дома газифицированы, газовые 2 х контурные котлы, радиаторы + теплые водяные полы во всех комнатах. Вода - 2 е скважины на участке, на каждый дом своя (20 м) + заведено центральное водоснабжение в каждый дом, канализация - септики. *Во дворе очень уютно*: красивые и зеленые клумбы - растут взрослые туи, декоративные растения, розы. Место на 2 машины в 1 м доме и 1 место во 2 м доме (при желании можно расширить). Дома построен в 2016 году, в отличном состоянии. В домах по 2 спальни и просторная кухня-гостиная с выходом на задний двор, при желании можно сделать террасу. Очень светло, тепло и уютно. В СНТ активные предприимчивые жители и председатель. Это самое перспективное СНТ в Краснодаре. *Преимущества СНТ «Дружба»:* -Городская прописка. -Газификация. -Электроснабжение 1 категории. -Центральное водоснабжение. -Интернет - оптоволокно. -Уличное видеонаблюдение и хорошее ночное освещение. -Отсутствие городской суеты в черте города. Выезд на Ростовское шоссе и на Ейское шоссе через п. Южный, что позволяет не стоять в пробках. Остановка школьного автобуса на территории СНТ, дети самостоятельно ходят, не нужно выходить на Ростовское шоссе. Наличие зоны отдыха для детей: спортплощадка для подростков с тренажерами, футбольное поле, баскетбольная площадка, 2 закрытые детские площадки для детей дошкольного возраста. В шаговой доступности Пятерочка и частные продуктовые магазины. Планируется парковая зона: растения уже посажены жителями СНТ.Инфраструктура
29 м²
4 650 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Сегодня
97 м²
6 700 000 ₽
69 тыс. ₽/м²
Вчера
100 м²
8 500 000 ₽
85 тыс. ₽/м²
Позавчера
35 м²
3 500 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
Позавчера
530 м²
22 100 000 ₽
42 тыс. ₽/м²
4 февраля
Средняя цена м², дома, Краснодар, Ростовское шоссе
|
Дома, дачи, Ростовское шоссе 87 320 ₽/м²  1,09% |
Среднее по Краснодару
128 930 ₽/м²
0,43%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
