Продажа дома, с. Возрождение, г. Геленджик
17
93 м²
общая
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 93 кв. м на участке 15 соток. Усадьба 15 соток у леса в 10 минутах от побережья. Предлагается к покупке уникальный объект с высоким потенциалом капитализации. Редкое сочетание большой площади земли, готовых коммуникаций и близости к морю делают этот лот идеальным как для создания премиальной резиденции, так и для перепродажи (флиппинга). Участок свободен, что позволяет построить основной дом премиум класса, используя существующий дом 93,6 кв. м как гостевой флигель или SРА-комплекс. Дом построен 2025 году, на монолитной плите из блока, крыша металлочерепица. Окна на террасе и кухне-гостиной витражные с видом на весь участок, лес и свой сад-это «маркеры дорого жилья». Объект уже обладает эстетикой, которую легко превратить в люксовую картинку минимальными вложениями в отделку. Участок ровный, просторный с трех сторон соседи, который уже работает на вас: взрослый плодоносящий сад с персиками, миндаль, шелковица, груши, яблоки, сливы, черешня, вишня и россыпь ягод (малина, ежевика, смородина). На участке своя скважина с чистой водой. Установлена современная станция глубокой очистки сточных вод серии Вега. Для проведения газа подано заявление (у всех соседей уже есть). Дополнительные постройки - на участке уже есть хозблок предназначенный для основной котельной, санузел и кладовой и уютная беседка для отдыха. Размер участка 32 м на 38 м (кад номер 23:40:0604002:2158) позволяет построить еще один объект. В подарок вы получите готовый проект шикарного семейного коттеджа (141,4 кв. м). Вы можете жить в существующем доме и строить основной, либо использовать его как гостевой. Локация усадьбы -10 минут на машине до моря и центра города Геленджика -это гарантия ежегодного роста цены на землю. Близость к лесу обеспечивает тишину, которая сейчас ценится выше, чем первая береговая линия. Собственник. Звоните сегодня, чтобы увидеть этот объект вживую.
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, г. Геленджик
Дома, дачи, г. Геленджик
185 030 ₽/м²
0,42%
Среднее по Краснодару
132 570 ₽/м²
0,16%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 19.06.2026
