Продажа дома, СНТ Ветеран, г. Геленджик
2
120 м²
общая
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 120 кв. м на участке 4,2 сотки. Собственник. Два новых дома на смежных участках с видом на море и горы. С чистовой отделкой. Документы готовы. В наличии 2 дома одинаковой планировки (расположены рядом). До открытого моря и пляжа 20 мин пешком. Идеальное место для постоянного проживания, летнего отдыха. Состав дома общая площадь-137 кв. м/жилая площадь 120 кв. м: 1 - этаж: Кухня - гостиная с террасой и раздвижной витриной, сан/узел, гардероб, котельная. 2-этаж две большие спальни с видом на бухту, детская, сан/узел, полноценный балкон с раздвижной витриной с видом на море. Вода: Скважина (глубина 75 м.) дебит от 5 м3. Электричество: три фазы. 15 кв. Газ: по меже. Канализация: Станция локальной очистки топас. Материалы дома: Ж/Б конструкции: фундамент по СНиП, монолитное перекрытие, лестница, сейсмоколонны. Стены: Энергоэффективный газобетонный блок Премиум качества. (ytong, производство Германия). Кровля: Мягкая черепица, паро/гидроизоляция (Tegola, производство Италия). Водосточная система (AquaSystem, производство Германия). Вентиляция (Vilpe, производство Италия). Окна: Энергосберегающие окна, тройной стеклопакет. (Rеhаu, производство Германия). Выполнена внутренняя гипсовая штукатурка (производство Турция). Изоляционные материалы (производство Италия). Выполнены: внутренние сантехнические работы (Котел, бойлер, автоматика скважины, теплые полы, гор./хол вода, вся канализация), вентиляция, разводка электрики на ГОСТовских кабелях, внешнее декор освещение, плитка в санузлах, шпаклёвка под покраску стен, чистовая подготовка лестниц. Один дом цена 27 млн руб, второй 25 млн рублей. Возможен разумный бартер. При покупке двух домов хорошая скидка.
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, г. Геленджик
Дома, дачи, г. Геленджик
194 500 ₽/м²
4,08%
Среднее по Краснодару
134 160 ₽/м²
0,84%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.07.2026
