Продажа дома, ст. Елизаветинская, проезд Набережный
15
115,3 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 115,3 кв. м на участке 3.5 соток. Дома. Продается абсолютно новый дом. Фотографии именно этого дома. в доме сделан очень качественный дизайнерский ремонт. И я сам лично строил. Есть фото всех этапов строительства. Находится с самой станице Елизаветинской, район ул. Восточной (не дачи). в доме никто не жил, и ни когда не был прописан. Дом построен с соблюдением всех норм ПЗЗ, получено разрешение на строительство, сдан в эксплуатацию. Проведен центральный газ, с тех. условиями на котел мощностью до 24 кВт, сейчас установлен котел навьен 17 кВт. Электричество 3 фазы, 15 кВт. Вода центральная. На все коммуникации счетчики. Все делалось для себя, из качественных материалов. Дом сложен полностью из кирпича, что внутри (ильский забутовочный) что снаружи (славянский лицевой Mokko Bunt), никаких экспериментальных блоков и так далее Между забутовочным и лицевым кирпичом, утеплитель (5 см). Фундамент глубиной 1 м, 8 ниток арматуры, обвязка хомутами. Кровля металлочерепица 0,5 толщина пурал, самая лучшая на момент строительства. Самые дорогие трубчатые снегозадержатели. Утепление кровли каменная вата, 15 см. Окна rehau (настоящие, таких уже нет), мансардное velux. Двор полностью залит бетоном, есть зеленые зоны. Забор кирпичный с металлопрофилем. Распашные ворота, в возможностью установки автоматики. Во дворе помещается до 8 автомобилей. Внутри дома поклеены дорогие флизелиновые обои. Уложен ламинат. В санузлах уложена плитка и установлена вся сантехника. Проложена проводка (розетки 2.5 кв, свет 1.5 кв гост). Проведено отопление, первый этаж полностью под теплым полом, с утеплением плиты пеноплексом. Радиаторы Прадо. Кател навьен. Сделана стяжка Пола по немецкой технологии. Сделан натяжной потолок. Планировка дома очень удачная. На втором этаже 2 просторные спальни (20 и 25 кв. м.) и санузел. На первом этаже просторный зал 25 кв. м (Можно использовать как спальню) и уютная кухня-столовая 20 кв. м с выходом на террасу, санузел и прихожая. Также возможна продажа с использованием ипотеки и с маткапитала. Документы все чистые и прозрачные, один собственник, ни каких обременений нет. Таких объектов в станице сейчас практически НЕТ в продаже, продается либо старый фонд, либо квадратура больше 200 кв. м соответственно и цена выше и обслуживание дома дороже.Район
ст. Елизаветинская (станица Елизаветинская)
показать на карте
Инфраструктура
6 546 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
28 августа
Средняя цена м², дома, Краснодар, ст. Елизаветинская
Дома, дачи, ст. Елизаветинская
103 200 ₽/м²
0,12%
Среднее по Краснодару
134 230 ₽/м²
0,86%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.09.2026
