Продажа дома, СТ КНИИСХ, Западный обход
5
110 м²
общая
1
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 110 кв. м на участке 4 сотки. Собственник. Продаю свой дом. Строился дом очень качественно. ЭТО дом С грамотной инженерией и высокой маркой материалов, а не дом на продажу за пару месяцев от сомнительных застройщиков. Все этапы стройки есть на видео и фото. газ подключен. Мебель, техника. Все остается новым хозяевам. Расположение самое лучшее. 3 садика в 5 минутах ходьбы, 2 школы. ВБ. Озон, Магнит, пятерочка и т. д. 5 минут ходьбы. И ЭТО реальные 5 минут, на просмотре можем потратить 10 минут сходить. Асфальтовый проезд к дому. По грунту ехать к дому всего 50 метров. Дорога отсыпана, никаких подтоплений, все проверено временем. Территория, где расположен дом, обособлена шлагбаумом, въезд исключительно для жителей. Благодаря этому вы можете выехать на красных партизан по своей дороге, что позволяет доехать до центра города за 30 минут. Пишу реальное время, а не как риелторы;) до Красной площади 10 минут. Выезд есть во все стороны. 1. Участок 4 сотки. Ровный, фасад широкий. На участке плодовые деревья: яблони, фундук, молодые черешни. 2. Есть хоз. постройка летняя, 2 этажа, доступны для проживания летом. Есть все удобства - душ, туалет. Там же дровяная баня. Второй этаж отделан вагонкой. Для летнего проживания, либо зимних банных процедур самое то. Есть погреб. 2 въезда для машин: Крытый навес и распашные ворота для хранения авто в осадки. Открытое машиноместо для въезда на участок, обслуживания дома, спецтехники, выгрузки товара. Запас дров в баню. Дом: выполнен из газоблока, облицован декоративной штукатуркой высокого качества. Фундамент, отмостка, крыльцо и машиноместо из бетона высшей марки. Глубина ленточного фундамента 2 метра. Глубина отмостки 40 см. 300 сотая марка бетона. Только на этой отмостке можно построить дом. Не говоря о фундаменте. Толщина газоблока 40 см во всех комнатах, межкомнатные перегородки в том числе. Очень хорошая шумо изоляция. Крыша и крыльцо металлочкрепица. Утеплена мин. Ватой 40 см. Забор по фасаду из проф листа, а также бетоннная Лента по периметру фасадного забора. Дом очень теплый, много света и воздуха, высота потолков 3,05. в кухне -гостиной панорамное остекление. Везде, кроме комнат теплый пол. На полах и стенах широкоформатная плитка. Все новое. Жили всего пол года. в спальнях гардероб по 3 м высотой. Много декоративного освещения. Септик огромный, электричество, интернет, вода скважина, видеонаблюдение. Дом строили для себя, все очень грамотно продуманно. Дом можно использовать КАК для проживанияИнфраструктура
12
11 500 000 ₽
192 тыс. ₽/м²
2 декабря
16
9 800 000 ₽
89 тыс. ₽/м²
29 ноября
7
11 500 000 ₽
96 тыс. ₽/м²
28 ноября
Средняя цена м², дома, Краснодар, Западный обход
|
Дома, дачи, Западный обход 131 590 ₽/м²  2,94% |
Среднее по Краснодару
128 760 ₽/м²
0,3%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
