Продажа дома, СТ Кубанская Нива (ул. Грушевая)
15
90 м²
общая
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 90 кв. м на участке 4,2 сотки. Новый дом по цене 1 комн квартиры. В тихом месте, до моря 100 км. Собственник. Продаю уютный энергономичный светлый дом с комфортной планировкой. СНТ находится ВНЕ зоны подтопления (фото публич. Карты зон), разрешена прописка, дому присвоен адрес, дом оформлен и сдан в эксплуатацию (ЕГРН на руках). Размер дома 9.5*9.5, жилая 75 кв. м, с готовой террасой, в предчистовой отделке. Газ по улице вдоль участка (дальнейшее подключение по госпрограмме газификации). Газоблок 250 мм + отделка декоративная штукатурка + цоколь арт-бетон. Лесница единый монолит, армопояс, широкая отмостка, все машинная заливка, не руками. Большие окна, высокие потолки 2.9 м, кухня-гостиная 21 кв. м с витражом, гардеробная, бойлерная с кухни, что позволяет разместить кухонные быт. предметы, широкий коридор, 2 спальни, терраса. Дом подключен ко всем коммуникациям (эл-во, скважина 40 м, септик 2 кольца), по всему дому водные теплые полы, утепление пеноплекс весь дом + пенофол, все подключено и работает от эл. котла, эл-во 3 фазное, новое подключение, прямой договор. Крыша утеплена 2 слоя, металлопрофиль крыши 0.5 мм, хорошая дверь Torex, забор. Прописка городская, локация относится к Прикубанскому округу. СНТ активно развивается, от ст. Елизаветинской 3 км, до п. Белозерный 4 км, асфальтированная дорога к снт, внутри тугая гравийка, соседи живут постоянно. Рейсовый автобус каждые 30 минут, магазины продуктовые и хозяйственный, парикмахерская. Школьный автобус забирает и привозит детей. Начались работы по газификации в Снт, кладут трубы. Фото всех скрытых работ на этапах строительства предоставлю. По договоренности за доплату сделаем ремонт по вашему вкусу и желанию. Прямая продажа, также возможен обмен на участок до 3 млн. руб с вашей доплатой. Также рассматриваю обмен на грузовую технику. С агентами работаю при наличии клиента, процент сверху.Район
Краснодарский край
Инфраструктура
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, Край и Адыгея
Дома, дачи, Край и Адыгея
105 670 ₽/м²
1,4%
Среднее по Краснодару
134 070 ₽/м²
0,98%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.09.2026
