Продажа дома, станица Северская, пер. Солнечный
433 м²
общая2
этажаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 433 кв. м. Продажа от Собственника. Загородный дом/усадьба на участке 13 соток ИЖС. Жилая площадь домовладения - 144 кв. м. Отапливаемая - 300 кв. м. Полезная - 433 кв. м. Дом капитальный. Полностью кирпичный. Со всеми центральными коммуникациями, включая канализацию. 2007 г. постройки. Построен по индивидуальному проекту, учитывая геодезию участка и полным контролем тех. надзора и начальника СМУ. Строился на Века - как Родовое Поместье. В лучшем месте станицы Северская. Тихий центр. Не проездной переулок из 10 домов. Самое высокое место. Никогда не подтапливается. Единая Социальная среда и Солидные соседи. В основном доме: 4 просторных спальни; зал 33 кв. м; 2 больших холла; гостиная 33 м. 2; кухня-столовая 28 м. 2; 2 с/у + ванная; баня/сауна с бассейном; отапливаемый гараж. Балкон 20 кв. м - остеклённый под «зимний сад». Полноценный, кирпичный мансардный этаж из трёх комнат (в пред чистовой отделке не отапливается). Цоколь/подвал -120 кв. м (не отапливаемый). Состоит из пяти помещений, с высотой потолка 2.7 м (учтены просадочные грунты). Сухой и светлый. Можно использовать под коммерцию (склад) или производство. Гостевой дом 80 кв. м - из 2 комнат, своей кухни, с/у и коридором. Бонусом - эксплуатируемая плоская кровля, на которой оборудована терраса, с посаженными хвойными растениями, с выходом из основного дома (2 уровня), рядом с мастерспальней. Участок с многочисленными хвойными, декоративными растениями и газоном - не требующий много времени по обслуживанию, но который дарит ощущения и энергию ухоженного леса. Организована ливнёвка с выводом в центр. Канализацию. Дом Тёплый. Уютный. Новая кровля (с заменой всех страпил и обрешётки летом 2023 г.) покрыта современным металлопрофилем с Антиконденсатным покрытием Dripstop. Новый (энергонезависимый, экономичный по расходу)) газовый котёл с запасом мощности и «умной» автоматикой. Быть может, дом не удивит вас дорогим ремонт, но он - не обязывающий. И это - всегда дело вкуса и возможностей. Дом полностью жилой, со всей мебелью и бытовой техникой. Заходите. Живите. Ремонт по своему запросу можно переделать в процессе. Двор выложен тротуарной плиткой с продуманной системой водоотведения. Магазины, школы, д/с, парк - всё в шаговой доступности. Общая площадь всего домовладения 563 кв. м. Включает в себя дополнительные капитальные хоз. помещения (под общей крышей) такие как гараж, место для садового инструмента и т. д. Нет лишних строений на участке, что делает (визуально) его больше.Район
Краснодарский край
