Продажа дома, ул. имени Николая Жугана
13
136 м²
общая
1
этаж
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 136 кв. м на участке 4,5 соток. Собственник. Продам дом в закрытом КП Николино парк - просторная кухня-гостиная и три спальни. Планировка идеальная - абсолютно вся площадь полезная, просторная терраса. Дом светлый, панорамное остекление с алмазным напылением, дом энергоэффективный - зимой сохраняет тепло, в жару - прохладу. Специальный материал устойчивый к разным погодным условиям, чтобы не было плесени и тп. Крыша покатая, вода не скапливается, по потолку дождь не тарабанит. Теплые полы без радиаторов - все под полом, электричество 15 квт. Частично сделан ремонт: кухня-гостиная стены покрашены, стены в спальнях выровнены под покраску - цвет по вашему вкусу сделаете. Везде пол елочкой, кроме третьей спальни. Выведено много розеток для зарядок, тв и т. д. Новая кухня со встроенной техникой, посудомойка максимального размера. Остается докрасить стены, потолок (можно с внутренней подсветкой по периметру) и кафель в ванне. Снаружи также под подсветки, розетки, камеры и т. д. все выведено. Строили для себя - все материалы качественные, действует гарантия от застройщика. Фиксировались все этапы строительства фото и видео. Качественный фундамент, подобранный с учетом особенностей почвы. Угловой участок правильной формы, все соседи построились и живут. Закрытый посёлок, кпп, камеры, охрана делает объезд, каждые два часа. Оптоволоконный интернет МТС, освещение улиц, хорошая дорога, центральные коммуникации (вода, газ, канализация. На территории поселка большой парк с детской и спортивной площадкой. Сразу возле КПП филиал поликлиники детской и взрослой, а также остановка автобуса. В 10 минутах пешком ЖК с магазинами, муниципальным садом и прочими благами цивилизации - обходить не нужно, выход из поселка есть сразу во дворы. До ТЦ Любимово ехать 5 минут, но ощущение как за городом - иногда зайцы прыгают по дороге и уточки заходят. По всему периметру забор, от клещей и нежелательной живности территория обработана. При быстром расчете - торг.
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, Николино-парк
|
Дома, дачи, Николино-парк 128 310 ₽/м²  2,14% |
Среднее по Краснодару
131 870 ₽/м²
0,11%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.03.2026
