Продажа дома (ул. Круговая)
7
233,2 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 233,2 кв. м на участке 6.3 сотки. Дома. Продаётся дом в славянском микрорайоне До центра Краснодара всего 10 минут езды. Площадь дома 233,2 м, участок 6,3 сотки (ИЖС, прописка возможна). Дополнительно 5 соток придомовой территории, которую можно выкупить или арендовать у государства. Идеально под расширение, строительство или коммерцию. Год постройки 2009. Один собственник, обременений нет. Планировка: 1 этаж (121,7 м) прихожая, кухня, гостиная, котельная, санузел, просторный холл. 2 этаж (111,5 м) 5 изолированных спален, санузел, балкон, большой коридор. Потолки 2,73,2 м 2 санузла (на каждом этаже). Коммуникации: Газ Электричество Центральная вода Отопление Септик Инфраструктура и развитие района: Всё в пешей доступности: 3 школы, детсад, рынок, университет, почта, библиотека, ботанический сад, спорткомплекс, 2 парка. Район активно развивается: Уже прокладывают трамвайные рельсы до Немецкой деревни; в проекте новая трасса, соединяющая ул. Дзержинского, ул. Стахановскую и Западный обход. Это означает рост стоимости земли и домов в ближайшие годы идеальный момент для покупки. Подойдёт: Для семьи, ищущей просторный дом в престижном, спокойном и зелёном районе. Для инвестора или застройщика: отличная локация под: гостевой дом или мини-отель, частную клинику или офисы, кафе, банкетный зал, склад, производство, мастерскую по памятникам (в районе высокий спрос.). Участок и локация позволяют реализовать масштабный проект любого формата. Почему это выгодно именно сейчас: Район входит в зону стратегического развития Краснодара; Спрос на землю растёт; После запуска трамвая и новой дороги стоимость объектов увеличится минимум на 2030 %. Славянский микрорайон одно из самых перспективных направлений города. Дом с готовыми коммуникациями и возможностью расширения редкость на рынке.Район
СМР (Славянский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, СМР
Дома, дачи, СМР
196 420 ₽/м²
14,24%
Среднее по Краснодару
134 910 ₽/м²
0,72%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.10.2026
