Продажа дома, ул. Ореховая, хутор Октябрьский, СТ Тополь
80 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 80 кв. м на участке 6 соток. Собственник. Дом 80 кв. м, + цоколь 2 м высотой 40 кв. м. Прописка городская. Документы в порядке Про отопление: Резервный электрокотел на 3 квт, основной котел - твердотопливный на 20 квт тепловой мощности (до 200 квадратных метров). Котел с термостатом, сам держит заданную температуру. 1-й Этаж, коллекторная система, теплые водяные полы из итальянской трубы. 2-й этаж. Батареи. Дом держит тепло 1 сутки минимумсплит-системы на двух этажах, хватает с лихвой в жару. Электрика: Ввод в дом СИП, 5 квт, возможно 15 квт подключить. Обычная электрика, с минимальным количеством излишества. Кабель по гост, негорючий. Напряжение стабильное, чаще всего около 200-220. Водоснабжение: Скважина, вода питьевая, хорошая. Бойлер для горячей воды. На кухне дополнительно стоит система очистки воды для избавления от накипи в чайнике. Документы на газ подписаны, подключение будет по социальной цене. Фундамент дома Лента + сваи, перекрытия из швеллеров, стропила железные. Интернет: оптоволокно 500 мбит, обычная связь тоже ловит хорошо. Дом утеплен, но второй этаж нужно закончить. Вся мебель, техника останется. По поводу участка: участок на две улицы, заезд для машины с откатными воротами, заезд для машины и дорожки к дому из тротуарной плитки. Участок не топит, плодовые деревья (черешня, слива, абрикос, груша). в цоколе очень много пространства под хранение (стеллажи) там же расположен котел, и прочие коммуникации. Детей в 38 школу возит автобус, обычный автобус ходит с интервалом в 30 минут (в сторону Краснодар-2). До центра города (ТРЦ Галерея) 30 мин. До Горячего Ключа 40-45 минут. До ростовского шоссе 200 м, и потом в любом направлении.Район
150 м²
5 650 000 ₽
38 тыс. ₽/м²
28 января
80 м²
15 000 000 ₽
188 тыс. ₽/м²
24 января
60 м²
5 500 000 ₽
92 тыс. ₽/м²
22 января
74 м²
8 000 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
13 января
20 м²
2 500 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
2 января
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, Октябрьский
|
Дома, дачи, Октябрьский 85 100 ₽/м²  0,58% |
Среднее по Краснодару
129 490 ₽/м²
1,08%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
