Продажа дома, ЖК Австрия, ул. Командорская
13
190 м²
общая
3
этажа
Предчистовая
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 190 кв. м на участке 3 сотки. Продаётся дуплекс в КП Австрия. Закрытая территория, проезд через КПП. Тип B. Самая большая площадь дома в поселке. Отличный двор. Выход на 2 стороны. Одна в поселок, вторая к школе. Школа прямо напротив. 1 минута ходьбы. В предчистовой отделке с перепланировкой, с выведенной новой электрикой, теплыми полами, разводкой сантехнического оборудования. Расположен в самом центре посёлка. Есть большая пристройка к дому 25 кв. м. Имеется свой большой двор, где можно разместить зону барбекю, детскую площадку. На участке растут шикарные розы, черешня, нектарин, медовая слива, инжир, малина, смородина, вишня, жимолость, виноград и ежевика. Сбоку и впереди во дворе выделены зоны под клумбы. Есть место для заезда автомобиля. Центральные коммуникации. Хороший двухконтурный котёл. Два санузла. На первом этаже сан/узел, кухня-гостиная, можно добавить стену и будет еще кабинет. Площади более чем достаточно, смотря какие у вас пожелания. На втором этаже мастер спальня с гардеробной, детская, постирочная и большая ванная комната, для отдельно стоящей ванны (при желании можно поменять одну стену и будет 3 спальни, как на начальном проекте. На крышу залита монолитная лестница, все утеплено. 2 мансардных окна Velux. Там одна большая комната, которую можно разделить на кабинет и спальню. Возможна Ипотека. Документально коттедж оформлен как Квартира, поэтому банков очень много, которые одобряют. Вокруг полностью развитая инфраструктура. Аптеки, магазины, спорт залы, клиника и салоны красоты. В непосредственной пешей доступности школа 17. Ф. и также школа Любимово. ТРЦ Любимово Молл. Клиника Екатерининская в пешей доступности. Это все прямо у вас за калиткой. Чтобы выпить вкусный утренний капучино с кофейни у себя во дворе, любуясь розами, достаточно просто выйти на 2 минуты за территорию. В КП два бассейна для жителей. И Детская площадка, где ваши дети будут в безопасности самостоятельно гулять. Продаем в связи с переездом. Соседи очень хорошие люди со всех сторон. Австрия-это зеленый остров счастья и спокойствия. В Мега-развитом новом районе, где кипит жизнь. Агентам беспокоить только при наличии реальных клиентов.Район
п. Краснодарский (поселок Краснодарский)
показать на карте
Жилой комплекс
«Австрия»
показать на карте
Инфраструктура
8
45 000 000 ₽
161 тыс. ₽/м²
Позавчера
16
13 000 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
30 ноября
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, п. Краснодарский
|
Дома, дачи, п. Краснодарский 118 490 ₽/м²  2,74% |
Среднее по Краснодару
128 760 ₽/м²
0,3%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
