Продажа дома, ЖК Немецкая деревня, ул. Малиновая
16
186 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 186 кв. м на участке 4,3 сотки. Продаю свой дом в тихом месте п. Северного (2 этажа, 171 кв. м + терраса 15 кв, участок 4,3 сотки, бывший СНТ «Вишневый сад»). Дом построен из керамо/блока Poromax и облицован кирпичом, очень теплый зимой (3000-3500 руб. в мес. за отопление) и прохладный летом, крыша из металочерепицы. Внутри выполнен ремонт, теплый пол (прихожая, холл, кухня, сан/узлы), 4 сплит-системы, система очистки воды (колонна) на весь дом + обратный осмос на кухне. Во навес из поликарбоната, большая терраса с роллетной защитой на панорамной двери, 4 парковочных места, широкая отмостка, забор из проф/листа и ворота с автоматикой, бензо-генератор для автономного электроснабжения. На участке высажены декоративные (ель, туи) и плодовые деревья и кустарники (инжир, персик, груша, хурма, черешня, абрикос, виноград, малина, смородина). Первый этаж: кухня-17 кв, гостиная-26 кв; 2 спальни-17 кв. и 16 кв.; сан/узел-5 кв; холл-12 кв, терраса-17 кв. Второй этаж: 3 спальни - 28 кв, 13,5 кв, 13,5 кв, сан/узел 4,5 кв, кладовая 3,5 кв, коридор-6 кв. Полностью готов к проживанию, остается мебель (кухня, гардеробный шкаф и пр.) и техника по договоренности. Отличное месторасположение, тихая и широкая улица (две машины разъезжаются свободно), хорошие соседи. Развитая инфраструктура: рядом школа, общественный транспорт, магазины (Пятерочка, Магнит) и аптеки. До ТЦ «Красная площадь» и ЖК «Немецкая деревня» 10-15 минут, до города-спорта «Баскет-Холл» 5-10 минут. Все коммуникации: газ в доме, электричество 15 кВт (3 фазы), скважины 30 метров, канализация-септик 10 куб. + ливневая канализация. По ремонту остались небольшие недоделки (облицовка белым камнем под перилами, переклейка обоев в прихожей, облицовка плиткой входного порога и ступеней террасы, ну и мелкая косметика по дому), в течении месяца все закончат. Подходит под ипотеку. Все фото и описание соответствуют, если не отвечаю на звонок, прошу писать. Реальному покупателю - торг.Район
п. Северный (поселок Северный)
показать на карте
Инфраструктура
8
24 500 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
Позавчера
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, п. Северный
|
Дома, дачи, п. Северный 115 450 ₽/м²  3,33% |
Среднее по Краснодару
128 760 ₽/м²
0,3%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
