Продажа нежилого помещения, ЦМР, ул. Железнодорожная
13
142,5 м²
общая
0
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 142,5 кв. м на цокольном этаже дома. Новейший офис. Собственник. Шикарная локация первой линии. Первые три двери при входе. Можно по делить офис и сдать пяти разным арендаторам по не большим комнатам. Это позволяет всегда иметь доход от разных арендаторов. Офис с наружи и внутри под камерами. Делали для себя, есть планировка с расположениями всех комнат и их размерами (покажу при встрече). Цена окончательная, посредников и риелтеров прошу не беспокоить. Документы в порядке. По факту это три помещения сделаны пополам под два офиса, но помещений пять (планировку вышлю отдельно). Новейшее оборудование для сан узлов с собственными фильтрами для воды и бойлером (на случай планового отключения). Высокие не стандартные шикарные двери внутри офиса. Планировка включает в себя три глухих комнаты и три с окнами, но. во всех помещениях проведена собственная вентиляционная система (приточной/от точная). по всему периметру уже есть слабо точка, для сети компьютеров. Двери все за меняны на мощные дорогие двери. Много света. Два сан узла, но мокрых точек всего пять. Для ремонта использовали лучшие и новейшие материалы. К продаже прилагаются дополнительные «плюшки», их озвучиваю конкретному покупателю. P. S. Делали как свой второй дом.Ещё о доме
Дом построен в 2019 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
7
2 500 000 ₽
179 тыс. ₽/м²
Вчера
7
9 500 000 ₽
172 тыс. ₽/м²
19 января
12
1 490 000 ₽
35 тыс. ₽/м²
14 января
7
120 000 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
7 декабря 2025
6
3 900 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
16 октября 2025
Средняя стоимость м², недвижимость, Краснодар, ЦМР
|
Нежилые помещения, ЦМР 173 980 ₽/м²  9,77% |
Среднее по Краснодару
134 050 ₽/м²
0,95%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.01.2026
