Продажа нежилого помещения, ЦМР, ул. Железнодорожная
15
142,5 м²
общая
0
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 142,5 кв. м на цокольном этаже дома. Новейший офис. Половина уже в аренде на долгий срок. Отдельные входы. Собственник. Шикарная локация первой линии. Возможна продажа с НДС. Первые три двери при входе. Можно по делить офис и сдать пяти разным арендаторам по не большим комнатам. Это позволяет всегда иметь доход от разных арендаторов. Офис с наружи и внутри под камерами. Делали для себя, есть планировка с расположениями всех комнат и их размерами (покажу при встрече). Цена окончательная, посредников и риелтеров прошу не беспокоить. Документы в порядке. По факту это три помещения сделаны пополам под два офиса, но помещений пять (планировку вышлю отдельно). Новейшее оборудование для сан узлов с собственными фильтрами для воды и бойлером (на случай планового отключения). Высокие не стандартные шикарные двери внутри офиса. Планировка включает в себя три глухих комнаты и три с окнами, но. во всех помещениях проведена собственная вентиляционная система (приточной/от точная). по всему периметру уже есть слабо точка, для сети компьютеров. Двери все за меняны на мощные дорогие двери. Много света. Два сан узла, но мокрых точек всего пять. Для ремонта использовали лучшие и новейшие материалы. К продаже прилагаются дополнительные «плюшки», их озвучиваю конкретному покупателю. P. S. Делали как свой второй дом.О доме
Дом построен в 2019 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Жилой комплекс
Район
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
11
1 100 000 ₽
25 тыс. ₽/м²
Позавчера
14
1 700 000 ₽
87 тыс. ₽/м²
18 апреля
4
2 500 000 ₽
64 тыс. ₽/м²
16 апреля
9
54 990 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
4 апреля
7
120 000 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
7 декабря 2025
Цена за 1 м², недвижимость, в Краснодаре, ЦМР
|
Нежилые помещения, ЦМР 231 770 ₽/м²  9,83% |
Среднее по Краснодару
124 690 ₽/м²
0,48%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
