Купить квартиру в Краснодаре
Продажа
Продажа недвижимости Аренда недвижимости
Нежилые помещения
1-комнатные квартиры 2-х комнатные квартиры 3-х комнатные квартиры 4-х и более комнатные Дома, дачи Гаражи Земельные участки Нежилые помещения Офисы
Октябрьский
Объявление №23096968

Продажа нежилого помещения, Октябрьский (ул. Подсолнечная)

120 м²

общая

Описание

Продаю помещение площадью 120 кв. м. Участок: 11 соток, угловой, два выхода на дорогу (ворота и калитка напротив круглосуточного магазина). Все коммуникации: Газ документы до участка готовы, подводка выполняется - экономия 1,5 млн рублей и года ожидания). Скважина (своя вода). Септик (работает). Электричество 15 кВт. Колодец (есть, но не пользуюсь). Постройки (всё в одну линию, две независимые зоны). Дом 2-этажный, есть небольшой балкон на втором этаже (требует косметического ремонта цена уже это учитывает). Летняя кухня отдельный домик (можно сдавать как гостевой или переделать под офис/мастерскую). Гараж со смотровой ямой (свет 15 кВт можно под станки или шиномонтаж). Два сарая на заднем дворе для хранения инвентаря или склада. Локация (главный козырь): Выезд на трассу М-4. Дон за 1 минуту в сторону Сочи и Ростова. Напротив круглосуточный магазин. Рядом остановка. В пешей доступности сортировочные центры Озон. Яндекс. Холодильник. Ру. в перспективе строительство новых складов и экологического приюта для животных (экологичная зона, без промзон). Соседи: С одной стороны выращивают голубику (тишина, чистая земля). С другой стороны дом моей мамы (пожилой, тихий человек.). Идеально под: Для бизнеса (сдача в аренду сотрудникам складов, гостевой дом, автомастерская). Для инвестиций (окупаемость 3 4 года за счёт аренды). Для большой семьи (два этажа, отдельная летняя кухня, гараж, мастерская). Цена: 33 500 000 (торг уместен при быстрой сделке). Документы: готовы к сделке. Собственник (без риелторов, экономим на комиссии). Важно: Я в отпуске до 1 августа. Звонки и сообщения принимаю, показы после 2 августа. Оставляйте заявки отвечу всем в порядке очереди.

Район

33 500 000 ₽
279 167 ₽/м²
28 июля

Объявление отображается на основе информации из открытых источников

Контакт собственника
Поделиться
Избранное
На карте
История цены

Открыть полный доступ

Введите ваш код доступа к категории «Продажа нежилых помещений»

Нет кода?

Вы можете открыть полный доступ к контактам собственников в объявлениях, фотографиям, истории стоимости объектов недвижимости используя код доступа ... подробнее
Получить код доступа
НЕАГЕНТ © 2010–2026 ® НЕАГЕНТ — система недвижимости от собственников Использование сайта означает согласие с пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности. При использовании материалов активная ссылка на источник обязательна