Продажа нежилого помещения (проезд Ипподромный)
17
150 м²
общая
2
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 150 кв. м на 2 этаже дома. Продаётся коммерческое здание в локации с высоким трафиком рядом с пересечением улиц Ипподромной. Чернышевского и Первомайской. Также рядом находится Политехнический университет. Объект: отдельно стоящее здание, 2 этажа + мансарда. Общая площадь около 210 м: 1 2 этажи 150 м мансарда ~60 м. Ранее использовалось под хостел планировка позволяет быстро запустить арендный бизнес или адаптировать под другие форматы. Коммуникации. Газ. Вода. Электричество. Преимущества. Локация с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком. Парковка рядом со зданием. Универсальная планировка. Все базовые коммуникации подключены. Я единственный собственник, быстрый выход на сделку. Варианты использования. Хостел / мини-отель. Медицинский центр. Стоматология. Косметология / клиника. Офис / апартаменты. Подходит как для собственного бизнеса, так и под инвестиции с последующей сдачей в аренду.Район
Табачка (Микрорайон Табачная Фабрика)
показать на карте
Инфраструктура
13
10 300 000 ₽
34 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
5 555 000 ₽
68 тыс. ₽/м²
28 апреля
9
740 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
26 апреля
17
4 600 000 ₽
60 тыс. ₽/м²
23 апреля
4
1 750 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
19 апреля
9
17 700 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
18 апреля
Средняя цена м², недвижимость, Краснодар, Табачка
|
Нежилые помещения, Табачка 139 080 ₽/м²  18,56% |
Среднее по Краснодару
124 690 ₽/м²
0,48%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
