Продажа нежилого помещения, ул. Восточно-Кругликовская
17
65,3 м²
общая
0 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю помещение площадью 65,3 кв. м на цокольном этаже дома. Доброго времени суток. Продам помещение свободного назначения 65.3 кв метра + 5 кв отдельно сан/узел. Отдельный вход, свой сан/узел. Помещение находится на линии коммерции, место проходное. Дом монолит кирпич. Свежий ремонт, на полу плитка 4 й класс стирания коммерческая, сплит-система, отопление центральное, не как электрическое как у большинства таких помещений, сделана пожарная сигнализация, протянуты кабеля для видео наблюдения, прокинут интернет. Помещение сдано в аренду, пошел уже 4 й год, арендатор железобетонный фирма самокат (служба доставки) используют наше помещение как мастерскую. Арендная плата 42.700 в месяц + они отдельно оплачивают к/у. Также после осмотра могу договориться о встрече с региональным менеджером чтобы вы могли поговорить и удостовериться что арендатор не уйдет. Цена более чем адекватная, за коммерцию в этом районе. Однушка сейчас стоит этих денег и попробуйте ещё её сдать хотя бы за 25 в месяц. За ранее договариваетесь о встрече и показе, нужно предупреждать арендатора. Фото сделаны до сдачи объекта в аренду. Всем удачи. Собственник без % торг никто не отменял. Под салон красоты, под парикмахерскую, под офис, под склад, под магазин, под хранение товара, под магазин детских товаров, под коммерцию, под продуктовый магазин, под массажный кабинет, под барбершоп, под доставку, под суши роллы, под стоматологию, помещение под клинику, помещение под Яндекс маркет. Яндекс выдача, помещение под ozon, пункт выдачи товаров, валберис и так далее. Отличная транспортная развязка, Т. К. Можно без пробок добраться в любой район города: Центр с многими историческими достопримечательностями. Фестивальный микрорайон (ФМР). Черёмушки (ЧМР) - с. Кубанским Государственным университетом. Славянский (СМР) с прекрасным сквером им. Л. Н. Толстого и парком. Ботанический сад им. и. Косенко, энка с большим мегацентром Красная Площадь. Юбилейный (ЮМР), 40 лет. Победы, где есть 2 парка. Чистяковская роща и парк Галицкого. Витаминкомбинат - зелёный район с большим спорткомплексом Баскет Холл и ледовый дворец. Пашковский с ТРК OZ-moll. Комсомольский (КМР), где. расположены карасунские озёра. Гидрострой (ГМР), где есть большой гипермаркет «О кей».О доме
Дом построен в 2012 г. Лифты: есть Подъезды: 5 шт. Класс энергоэффективности: BРайон
ККБ (Микрорайон Краевая Клиническая Больница)
показать на карте
Инфраструктура
10
2 300 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
Вчера
3
1 600 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², недвижимость, Краснодар, ККБ
Нежилые помещения, ККБ
99 690 ₽/м²
20,61%
Среднее по Краснодару
129 690 ₽/м²
1,87%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.07.2026
