Продажа офиса, ЖК Московский (ул. Котлярова)
15
71,7 м²
общая
1 из 15
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю офисное помещение площадью 71,7 кв. м на 1 этаже 15 этажного дома. Продаётся готовое коммерческое помещение от собственника в густонаселённом районе. Не просто цоколь, а светлое, просторное пространство с высокими потолками и окнами. Внутри ощущение первого этажа. Помещение полностью готово к работе. Площадь и планировка 71 м, кабинетная планировка легко зонировать под любой бизнес Высота потолков: 3,2 м просторно, нет ощущения тесноты Большие окна на уровне земли: много естественного света, отличная видимость с улицы состояние и оснащение Свежий косметический ремонт: натяжные потолки, стеновые панели Климат: сплит-система (кондиционер). Безопасность: охранная сигнализация видеонаблюдение Электричество: 5 кВт (хватает для офиса, клиники, шоурума, ПВЗ). Коммуникации: центральные (вода, отопление, канализация). Санузел: на этаже (общий, содержится в чистоте). Локация и трафик Расположение внутри жилого массива с высокой плотностью населения Активный пешеходный и автомобильный трафик круглый год в шаговой доступности: торговый центр, остановки Парковка для клиентов и сотрудников прямо у входа. Дом угловой (парковка со всех сторон). Почему ЭТО выгодная покупка: Не требует вложений всё уже сделано под ключ, можно запускать бизнес с первого дня Локация с готовым трафиком люди живут, работают и ходят мимо каждый день Гибкий формат подойдёт под услуги, офис, медицину, образование, логистику или сдачу в аренду Помещение с арендатором стабильный пассивный доход с первого дня (детали при показе). Показ в будни с 9:00 до 18:00. Документы в порядке, готовы к быстрой сделке. Цена: 5 600 000 (торг уместен при оплате наличными).О доме
Дом построен в 2013 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: B++Жилой комплекс
Район
ЗИП (Район завода измерительных приборов)
показать на карте
Инфраструктура
5
10 500 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
22 июля
2
1 300 000 ₽
87 тыс. ₽/м²
14 апреля
Цена за 1 м², недвижимость, в Краснодаре, ЗИП
Офисы, ЗИП
99 750 ₽/м²
18,62%
Среднее по Краснодару
109 400 ₽/м²
8,97%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.07.2026
