Продажа студии, 2-я Площадка, ул. Кореновская
4
1-комн.
квартира
39,7 м²
общая
2 из 17
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 39,7 кв. м на 2 этаже 17 этажного кирпичного дома. 1-комнатная квартира с функциональной перепланировкой 2 автономные студии. Собственник. Квартира по документам, фактически две полностью автономные студии, каждая со своей кухонной зоной и отдельным санузлом. Формат идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для получения дохода от аренды. Планировка и особенности. Квартира разделена на 2 независимые студии. В каждой студии: собственный санузел. Кухонная зона. жилое пространство. Удобная, продуманная планировка. Полноценные отдельные жилые зоны. Комплектация. Квартира продаётся полностью укомплектованной: мебель; бытовая техника; всё оборудование, которое есть в студиях. Можно заехать и жить сразу либо сдавать без дополнительных вложений. Удобный формат для жизни. Один из самых востребованных сценариев использования. В одной студии жить самостоятельно, вторую студию сдавать и частично либо полностью покрывать ипотеку или ежемесячные расходы. При этом сохраняется личное пространство и финансовая выгода. Доходность на данный момент. На сегодняшний день обе студии сданы и приносят чистый ежемесячный доход 38 000. Формат аренды можно: оставить текущим стабильный и спокойный; изменить под посуточную аренду при желании увеличить доход. Почему это выгодная покупка. Собственник. По документам фактически 2 автономные студии. Объект уже приносит доход. Доход выше среднего по рынку. Не требует ремонта и вложений. Подходит для жизни и инвестиций. Звоните или пишите покажу квартиру, отвечу на вопросы, расскажу все детали и варианты использования.Инфраструктура
17
4 200 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
6 600 000 ₽
147 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
4 400 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
6 999 999 ₽
176 тыс. ₽/м²
Позавчера
6
4 600 000 ₽
95 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
5 900 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
4 марта
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, 2-я Площадка
|
1-ком. квартиры, 2-я Площадка 136 030 ₽/м²  1,4% |
Среднее по Краснодару
148 110 ₽/м²
0,24%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.03.2026
