Продажа студии, 2-я Площадка, ул. Кореновская
4
1-комн.
квартира
39,7 м²
общая
2 из 17
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 39,7 кв. м на 2 этаже 17 этажного кирпичного дома. 1-комнатная квартира с функциональной перепланировкой 2 автономные студии. Собственник. Квартира по документам, фактически две полностью автономные студии, каждая со своей кухонной зоной и отдельным санузлом. Формат идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для получения дохода от аренды. Планировка и особенности. Квартира разделена на 2 независимые студии. В каждой студии: собственный санузел. Кухонная зона. жилое пространство. Удобная, продуманная планировка. Полноценные отдельные жилые зоны. Комплектация. Квартира продаётся полностью укомплектованной: мебель; бытовая техника; всё оборудование, которое есть в студиях. Можно заехать и жить сразу либо сдавать без дополнительных вложений. Удобный формат для жизни. Один из самых востребованных сценариев использования. В одной студии жить самостоятельно, вторую студию сдавать и частично либо полностью покрывать ипотеку или ежемесячные расходы. При этом сохраняется личное пространство и финансовая выгода. Доходность на данный момент. На сегодняшний день обе студии сданы и приносят чистый ежемесячный доход 38 000. Формат аренды можно: оставить текущим стабильный и спокойный; изменить под посуточную аренду при желании увеличить доход. Почему это выгодная покупка. Собственник. По документам фактически 2 автономные студии. Объект уже приносит доход. Доход выше среднего по рынку. Не требует ремонта и вложений. Подходит для жизни и инвестиций. Звоните или пишите покажу квартиру, отвечу на вопросы, расскажу все детали и варианты использования.Инфраструктура
5
3 800 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
Вчера
10
7 000 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
Вчера
17
6 850 000 ₽
171 тыс. ₽/м²
28 апреля
10
4 405 000 ₽
165 тыс. ₽/м²
28 апреля
11
5 390 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
28 апреля
6
5 480 000 ₽
183 тыс. ₽/м²
27 апреля
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, 2-я Площадка
|
1-ком. квартиры, 2-я Площадка 140 820 ₽/м²  2,06% |
Среднее по Краснодару
148 120 ₽/м²
0,24%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
