Продажа студии, Энка (ул. Кореновская)
5
1-комн.
квартира
53 м²
общая
4 из 6
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 53 кв. м на 4 этаже 6 этажного кирпичного дома. Собственник, квартира-студия. Бери и живи в двухподъездной семиэтажке среди многоквартирных человенийков. Если подумаете: «а куда ставить машину», то и тут вы почувствуете себя особенным, так как есть огороженная стоянка с автоматическими воротами для жильцов этого дома. в квартире никто не прописан, не в залоге, не в ипотеке, без каких-либо финансовых и документальных обременений. Идеальный вариант для семейной пары без детей, студентов или одного человека (рядом университет МВД и высшее военное училище им. Штеменко). в студии очень удобная перепланировка с четким делением по зонам: коридор, прихожая с зеркальным шкафом-купе на всю стену, совместный санузел, жилая комната, обеденная зона, кухня и закрытый балкон. Вполне современный ремонт - много вариантов подсветки, теплые полы, натяжной потолок, полочки и т. д. Есть декоративный камин с подогревом, большая сплит-система с охлаждением и отоплением. В общем, квартира очень функциональная и «не убитая» предыдущими жильцами, то есть нами, больше в ней никто не жил. к/у недорогая, максимально 7 тыс. руб. в отопительный период, смотря сколько человек будет проживать. Со светом, горячей и холодной водой проблем нет. Мебель и бытовая техника имеется частично, необходимо докупить по минимуму. Шумоизоляция хорошая, соседей не слышно, подъезд чистый и аккуратный. Четвертый этаж, без лифта. В цокольном этаже дома супермаркет «Магнит», хороший тренажерный зал. Вайлдберриз и другие пару мелких магазинов. Школа и детский сад в пешей доступности для ребенка. Под окнами находится детская секция ФК «Краснодар». Остановка с общественным транспортом в трех минутах ходьбы. В пятиминутной ходьбы магазин «Табрис» -аналог московской «Азбука вкуса», и по соседству большой сетевой супермаркет «Перекрёсток». Поликлиника также рядом. В разговорной речи среди местных - район Энка или Красная площадь (первый ТЦ на Кубани, один из самых крупных в городе), в масштабе города престижный микрорайон, граничащий с центром. Без пробок 10 минут на машине. В дополнение к квартире имеется гараж в отличном аккуратном состоянии в 15-ти минутах ходьбы к гаражному кооперативу со шлагбаумом. Поместится 1 машина и 1 мотоцикл. Стоимость 1 млн. руб. без учета стоимости квартиры. Продаем в связи с переездом в Москву. Стоимость указана с учетом оценочной экспертизы, торг уместен. Просьба предварительно писать, так как нахожусь в другом часовом поясе + 6 часов МСК. КакЕщё о доме
Дом построен в 2007 г. Подъезды: 2 шт.Район
Энка (Поселок им. Жукова)
показать на карте
Инфраструктура
4
5 950 000 ₽
140 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
5 999 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
3 600 000 ₽
157 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
5 500 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
Вчера
12
5 190 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
Вчера
6
4 990 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, Энка
|
1-ком. квартиры, Энка 146 970 ₽/м²  0,26% |
Среднее по Краснодару
146 210 ₽/м²
0,21%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
