Продажа студии, ул. Шоссе Нефтяников, собственник

20,4 м²

общая

1 из 5

этаж

Кирпичный

Тип дома

Собственник

Продавец
Объявление проверено модератором  Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников

Описание

Продаю 1-комнатную квартиру площадью 20,4 кв. м на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира на первом этаже. Высокие потолки 3.20. Фасад 5 м, выходит на оживленную улицу с магазинами, торговым центром. Район продолжает застраиваться, траффика становится только больше. Площадь можно немного расширить как минимум за счёт витрины. Идеально под коммерцию, отсюда и немаленькая цена, хотя цены сейчас такие, что по стоимости квадратного метра сопоставима с новыми качественными домами в хороших районах города. На обмен нам уже предлагали ранее старые двушки в этом же районе, евродвушки в полях, сопоставимые с текущей ценой этой квартиры, но нам такие варианты не подошли. Все остальные квартиры с фасадной стороны дома под коммерцию уже переведены. Внимание. Пока оформлено как жилое помещение, это не коммерческая площадь. И в квартире собственно можно жить. Возможно Вы захотите какое-то время пожить сами или сдавать под проживание, а под коммерцию переоформить и перестроить позднее. Корпусная мебель сделана на заказ под размеры помещения (кроме дивана Ikеа Bedinge), благодаря чему площадь хоть и небольшая, но использована очень грамотно. Всю мебель и технику с фото можем оставить без всяких доплат. Техники немного и она простенькая, отдельно разве что сплит-систему хотелось бы выделить - отличная японская инверторная Mitsubishi. Что называется - заходи и живи. Кстати, несколько лет назад во всем доме меняли стояки, а совсем недавно сделали новую крышу и отштукатурили фасад, вход в наш маленький подъезд (только для 5 помещений 1 этажа) получил новую дверь с кодовым замком и козырек, а крыльцо облицевали плиткой. По вопросам пишите сообщения, неизвестные голосовые блокируются. С посредниками-риелторами общаться не буду.

Ещё о доме

Дом построен в 1968 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: D

Район

ФМР (Фестивальный микрорайон) показать на карте

Инфраструктура

4 900 000 ₽
240 196 ₽/м²

возможен обмен

19 января
Контакт продавца

+7 9**-***-****

Поделиться
Избранное
На карте
Панорама
История цены
Похожие списком

КраснодарАврораул. Шоссе Нефтяников

Продаю 1-комнатную квартиру площадью 38,6 кв. м на 8 этаже 19 этажного монолитно-кирпичного дома. В продаже 1-комнатная квартира, площадью 38 кв. м на 8 этаже 19 этажного кирпичного дома ...

39 м²

8/19 эт.

6 100 000 
158 тыс. ₽/м²
Сегодня

КраснодарФМРпроезд Репина

Отличный развитый район города, есть вся необходимая инфраструктура, общественный транспорт, до центра 5 мин. Рядом Магнит. Ашан. Торговый центр «Сказка». Рядом несколько детских садов ...

40 м²

13/16 эт.

4 850 000 
121 тыс. ₽/м²
Сегодня

КраснодарАврораул. Дзержинского

ЖК Аврора 20 этаж в башне (вид на центр города). 3 лифта. Собственник. После перепланировки 67 кв. м по полу. Стоимость обсуждаема. Квартира куплена за наличные, никаких обременений нет ...

67 м²

20/22 эт.

11 990 000 
179 тыс. ₽/м²
Вчера

КраснодарАврораул. Дзержинского

Обременений нет, прописанных нет, документы готовы к продаже. Квартира в элитном жилом доме ЖК AVrorA. Дом Бизнес-Класса в центре города. Развитая инфраструктура района. Детские, спортивные ...

51 м²

9/22 эт.

9 500 000 
186 тыс. ₽/м²
Позавчера

КраснодарАврораул. Шоссе Нефтяников

Квартира с удобной планировкой в ЖК Краснодар сити. Выполнен качественный ремонт, вся отделка сделана в едином стиле. Из просторной панорамной лоджии открывается шикарный вид на центр города ...

41 м²

6/17 эт.

7 350 000 
178 тыс. ₽/м²
Позавчера

КраснодарФМРул. Шоссе Нефтяников

Уютная, светлая, теплая однушка в самом центре. Дом после кап ремонта, территория благоустроена. Заменены все трубы. В самой квартире тоже заменены коммуникации и сделан новый ремонт. Отличный ...

30 м²

1/5 эт.

5 200 000 
173 тыс. ₽/м²
26 января

Открыть полный доступ

Введите ваш код доступа к данной категории недвижимости

Нет кода?

Вы можете открыть полный доступ к контактам собственников в объявлениях, фотографиям, истории стоимости объектов недвижимости используя код Получите свой код для категории «Продажа 1-комнатных квартир» ... подробнее

Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, ФМР

1-ком. квартиры, ФМР

180 440 ₽/м²

%
2,36%

Среднее по Краснодару

140 440 ₽/м²

%
0,89%

По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025