Продажа участка, ЧМР, проезд Кольцевой, собственник
4,4 сотки = 440 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продам участок в Черемушках (Дубинка- центральный округ). На участке возведён по инженерному проекту и после исследований по геологии - очень качественный капитальный фундамент по инженерному проекту под строительство двухэтажного кирпичного дома размером 300 кв.м (можно строить и меньше, конечно, тогда - один этаж на 150 кв.м). Фундамент возведён в согласованном пятне застройки. Фасад 19м. Участок не топит. въезд на 3 -4 автомашины. Коммуникации центральные: Газ, вода, свет (канализация по плану - СБО с выбросом очищенной воды в центральную ливневую канализацию). На данный момент для строительства - газ выведен и проложен новый участок трубы. Дополнительно, кроме центральной воды имеется и скважина с новым насосом, что будет удобно при строительстве. Ливневая канализация (после недавнего капитального ремонта) проходит по улице по границе участка. С одной стороны соседей нет (проезд), соседи только справа и сзади. Готовый инженерный проект дома имеется (см. фото), инженерный строительный план стоимостью более 150 000р - в подарок. Очень тихое, спокойное, уютное и комфортное для проживания место в центре города, недалеко, в пяти минутах- трамвай. Любимый многими, не густонаселённый район города, где меньше всего пробок и есть места в школах и детских садах. Все этапы строительства зафиксированы, самые качественные и проверенные материалы без экономии (правильная арматура и марка бетона, дорогая гидроизоляция) - проверка специалистами приветствуется Мы влюблены в это место, но так сложились обстоятельства - вынуждены на данный момент продавать наш участок. Небольшой торг. Стоимость уже возведённого фундамента более 1,2 млн. (по сегодняшним ценам наверное и все 1.5 млн) Находится в широком месте проезда. Контактное лицо: ЕленаРайон
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
5 сот.
13 500 000 ₽
2547 тыс. ₽/сот.
Пару минут назад
3 сот.
10 500 000 ₽
3281 тыс. ₽/сот.
24 января
4 сот.
10 000 000 ₽
2857 тыс. ₽/сот.
22 января
8 сот.
17 000 000 ₽
2267 тыс. ₽/сот.
22 января
12 сот.
12 000 000 ₽
1043 тыс. ₽/сот.
20 января
4 сот.
9 000 000 ₽
2143 тыс. ₽/сот.
19 января
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Краснодар, ЧМР
|
Земельные участки, ЧМР 2,85 млн. ₽/сот  2,34% |
Среднее по Краснодару
1,64 млн. ₽/сот
3,17%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
