Продажа участка, улица Весёлая, СНТ «Югтекс», собственник
4 сотки = 400 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю участок площадью 4 сот. Продается жилая дача с участком 4 сотки. Дом и участок в собственности, 1 собственник, все документы в порядке. Дом поставлен на кадастровый учёт как жилой По этому адресу можно оформить прописку в г. Краснодар. Подходит для постоянного проживания. На территории: дом, хозпостройка (место для хранения инвентаря, баня, душ, на крыше резервный бак для воды на 2000 л из нержавеющей стали с водой для полива, для летнего душа). Дом 2 этажа. 1 этаж: кухня, туалет, гостиная. Второй этаж: 2 спальни. Подвал -под всем домом, сухой, 3 метра высотой, выложен из ФС плит (дом находится на возвышенности относительно уровня краснодарского водохранилища). Стены кирпичные, перекрытия монолитные. Дом оформлен на 80 кв. м. По факту меньше, так что можно без проблем достроить. Парковка на 2 машины. Участок правильной формы. В саду растут: яблоня, груша, вишня, слива (чернослив), орешник (фундук), кусты малины, смородины, клубники, крыжовника, черной и красной смородины, виноград. Коммуникации: Электричество 3 фазы, счетчики день/ночь. Оптоволокно (интернет) проложен по улице, надо только подключиться. Район находится в процессе газификации. Есть скважина 35 м Имеется бойлер для горячей воды. Мусорная компания регулярно вывозит мусор. Инфраструктура: Дорога к даче от трассы полностью асфальтированная. В 50 м есть выход - к базе отдыха Лесная сказка. Летом очень удобно можно отдыхать на их территории (бассейны, детская площадка, игровая зона, парк). Удобный выход к Краснодарскому водохранилищу. До остановки общественного транспорта 10 минут пешком. До города ездит рейсовый автобус на регулярной основе по расписанию. В хуторе Ленина несколько супермаркетов (Магнит. Пятерочка), аптеки, дом быта, пункты выдачи маркетплейсов, стоматология, детские развивающие кружки, храм. Новая школа № 61, входящая в топ 100 лучших школ России. Детей забирают и привозят школьные автобусы (бесплатно). Новый детский сад в хуторе. Документы готовы к продаже.Район
хутор Ленина (хутор имени Ленина)
показать на карте
Инфраструктура
6 сот.
4 000 000 ₽
667 тыс. ₽/сот.
27 января
6 сот.
3 600 000 ₽
600 тыс. ₽/сот.
23 января
6 сот.
3 500 000 ₽
583 тыс. ₽/сот.
22 января
10 сот.
11 000 000 ₽
1100 тыс. ₽/сот.
15 января
6 сот.
3 600 000 ₽
600 тыс. ₽/сот.
14 января
6 сот.
5 200 000 ₽
867 тыс. ₽/сот.
9 января
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Краснодар, хутор Ленина
|
Земельные участки, хутор Ленина 0,77 млн. ₽/сот  8,49% |
Среднее по Краснодару
1,64 млн. ₽/сот
0,04%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
