Сдается помещение, 40 лет Победы (ул. 1 Мая)
17
111 м²
общая
2
этаж
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 111 кв. м на 2 этаже дома. Коммерческое помещение 111 м с панорамными окнами в Прикубанском районе - напротив школы, с парковкой и мощным трафиком. Сдается просторное светлое помещение на ул. 1. Мая, 134/1. Густонаселенный спальный массив, пешеходный маршрут к перекрестку (школа, остановки, магазины шаговой доступности). Готовое решение для тех, кто ищет локацию с постоянным потоком клиентов без простоя на раскрутку. Сдаю в аренду напрямую, без комиссий и посредников. Долгосрочная аренда, прозрачный договор. Предоставлю арендные каникулы на въезд (до 2 недель), чтобы спокойно подготовить помещение под ваш проект. Ключевые преимущества локации: Напротив школы - ежедневный поток детей и родителей (ваша целевая аудитория). Пешеходная доступность: Магнит. Табрис, кафе, рестораны, барбершоп, цветы и Всё для праздников - всё в 1-5 минутах ходьбы. Транспортная доступность: Удобный выезд на ул. 40 лет Победы (всего 250 м) и Российскую. Высокий автомобильный трафик. Парковка: Есть бесплатные места прямо перед зданием для ваших клиентов. Окружение по зданию: На первом этаже - центр Умный малыш, на третьем - салон красоты Генетика. Поток целевых посетителей обеспечен. О помещении: Просторное помещение 111 кв. м на 2 этаже. Сделан качественный ремонт: Панорамные окна по всей длине (высота потолков 3,10 м) - потрясающая естественная освещенность в течение всего дня. Отделка: Пол - плитка (износостойкая), стены подготовлены под покраску. Планировка: Просторный зал, есть место под раздевалки/администраторскую. Коммуникации: Электричество: 30 кВт (мощности хватит на стоматологию, спортклуб или пекарню). Отопление: Центральное газовое (включено в арендную плату). Санузел: Отдельный чистый санузел в помещении + вытяжка. Вход: Лестница с улицы. Вывеска: Место на фасаде для яркой рекламы - есть. Подходит для аренды: Помещение свободного назначения. Идеально под танцевальную студию, йогу, спортивные секции, стоматологию или медицинский центр. Также подойдет под офис, пункт выдачи заказов (ПВЗ), творческую мастерскую, центр дополнительного образования (рядом с Умным малышом - отличное комбо). Условия: к/у: Отопление и вода - входят в стоимость, электроэнергия - оплачивается отдельно по счетчику. Депозит: 1 месяц. Долгосрочная аренда. Прямой договор с собственником. Статус: Готово к заезду. Ремонт делать не нужно - заносите оборудование и работаете. Не упустите локацию с живым трафиком напротив школы и мощными коммуникациями. Пишите в чат
7
45 000 ₽
974 ₽/м²
Вчера
7
23 000 ₽
1150 ₽/м²
Вчера
13
85 000 ₽
1308 ₽/м²
Вчера
6
115 000 ₽
1689 ₽/м²
25 марта
3
10 000 ₽
500 ₽/м²
25 марта
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Краснодар
|
Нежилые помещения, 40 лет Победы 840 ₽/м² в месяц  4,47% |
Среднее по Краснодару
1020 ₽/м² в месяц
2,05%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.03.2026
