Сдается помещение, Табачка, ул. Мопра
2
90,6 м²
общая
1
этаж
Описание
Сдаю в аренду на длительный срок помещение площадью 90,6 кв. м на 1 этаже дома. Посредников просьба не беспокоить. Сдам в аренду теплый склад 90.6 м с оборудованием (ул. Мопр, 28). Собственник. Без комиссии. Сдаю в аренду в долгосрочную аренду складское помещение на 1 этаже площадью 90,6 кв. м с высококачественной отделкой и полным комплектом оборудования. Идеально подойдет под чистый склад, склад-магазин, архивы или хранение непродовольственных товаров. Текущий статус и просмотр: в настоящее время помещение успешно функционирует как магазин непродовольственных товаров (действующий бизнес). Посмотреть помещение можно в рабочее время магазина: со среды по воскресенье с 11:00 до 17:00 (понедельник и вторник выходные дни). Пожалуйста, предупреждайте о визите заранее. Коммерческое окружение и инфраструктура: Помещение расположено в оживленном районе с развитой инфраструктурой. В ближайшем окружении успешно работают другие действующие бизнесы и торговые точки, что обеспечивает стабильный трафик, узнаваемость локации и дополнительный поток клиентов. Характеристики и премиальная отделка: Площадь: 90,6 кв. м. Этаж: 1 этаж (удобная погрузка/разгрузка). Пол: Высокопрочный керамогранит (рассчитан на нагрузки, легко моется). Стены: Качественно оштукатурены и окрашены. Водоснабжение: Без мокрой точки внутри помещения (под чистый склад без сырости). Оборудование: Практичное складское стеллажное оборудование уже установлено. Безопасность, парковка и логистика: Надежность: Установлены прочные металлические двери, подключена пожарная сигнализация. Парковочная зона: Удобная бесплатная парковка перед зданием на 4 машины (всегда есть место для разгрузки и транспорта). Подъезд: Удобные подъездные пути для коммерческого и грузового автотранспорта. Климат и коммуникации: Электричество: Подключено электричество 3 фазы (подходит для высокой мощности оборудования), оплата строго по счетчику по коммерческому тарифу. Кондиционирование: Установлены 2 мощные сплит-системы для точного контроля температуры. Отопление: Помещение отапливаемое, гарантированно сухое в любой сезон. Локация: Выгодное расположение на ул. Мопр, 28. Отличная транспортная доступность. Условия аренды: Стоимость: 72 480 руб. в месяц (из расчета 800 руб. за кв. м). Срок аренды: Сдается на длительный срок (минимальный срок договора 11 месяцев). Бонус: Предоставляются арендные каникулы на заезд и обустройство (срок обсуждается индивидуально). к/у: Оплачиваются отдельно (электричество по счетчику по коммерческому тарифу + отопление).Район
Табачка (Микрорайон Табачная Фабрика)
показать на карте
Инфраструктура
308 000 ₽
1000 ₽/м²
Сегодня
170 000 ₽
2471 ₽/м²
Вчера
120 000 ₽
600 ₽/м²
Позавчера
337 500 ₽
429 ₽/м²
28 октября
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Краснодар
Нежилые помещения, Табачка
1390 ₽/м² в месяц
2,77%
Среднее по Краснодару
890 ₽/м² в месяц
1,63%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.10.2026
