Сдам помещение, цокольный этаж, ЖК Керченский, ул. им. Героя Сарабеева В. И
16
117 м²
общая
0
этаж
Описание
Сдаю в аренду на длительный срок помещение площадью 117 кв. м на цокольном этаже дома. Помещение свободного назначения, 117 м Краснодар. 75 000 /мес. Только долгосрочная аренда Возможны арендные каникулы. Сдаю в аренду нежилое помещение свободного назначения площадью 117 м по адресу: г. Краснодар, ул. им. Героя Сарабеева в. и, 5, ЖК Панорама. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома, в развитом районе Краснодара, недалеко от парка Краснодар. Отдельный вход с обратной стороны здания. Сдаётся целиком, исключительно на длительный срок. Характеристики помещения. Общая площадь 117 м. Три основные функциональные зоны площадью ориентировочно 32,4 м, 39,6 м и 29,8 м. Высота по техническому плану 3,17 м (фактическая высота до отделки может отличаться). Выделенная электрическая мощность 10 кВт. Собственный оборудованный санузел. Дополнительные вспомогательные помещения. Окна с естественным освещением. Установлены кондиционеры. Освещение и напольное покрытие. Большие настенные зеркала. Просторная и гибкая планировка. Одно из главных преимуществ помещения большие проходы между залами. Широкие проёмы обеспечивают удобное перемещение между функциональными зонами и позволяют воспринимать пространство как единый комплекс. В дальнее помещение также предусмотрен большой проём. В настоящее время в нём установлена гипсокартонная перегородка с дверью. Возможность изменения этой перегородки и объединения пространств можно обсудить при согласовании планировки и ремонтных работ. На первоначальном техническом плане обозначены две дополнительные комнаты № 38/1 и № 38/2. Фактически этих перегородок нет и не было с момента передачи помещения застройщиком. Сейчас это открытая зона. Площади отдельных зон ориентировочные, общая площадь по документам 117 м. Помещение ранее использовалось под танцевальную студию. Сохранились просторные залы и большие настенные зеркала. Возможные варианты использования. Студия танцев, йоги, растяжки и других занятий. Образовательный или учебный центр. Творческая студия и мастер-классы. Офис компании. Кабинеты индивидуальных услуг. Мастерская и другие разрешённые виды деятельности. Планировка позволяет организовать несколько направлений работы либо использовать помещения как взаимосвязанные зоны одного бизнеса. Возможность конкретного использования определяется действующими требованиями к соответствующему виду деятельности. Состояние помещения. Помещение имеет чистовую отделку, установлены освещение, кондиционеры и сантехника. Местами требуется косметический ремоО доме
Дом построен в 2017 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: B+Жилой комплекс
Инфраструктура
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Краснодар
Нежилые помещения, Восточно-Кругликовский
920 ₽/м² в месяц
4,42%
Среднее по Краснодару
870 ₽/м² в месяц
2,5%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.11.2026
