Сдам помещение, квартал Премьера, ул. Автолюбителей
11
42,7 м²
общая
1
этаж
Описание
Сдаю в аренду на длительный срок помещение площадью 42,7 кв. м на 1 этаже дома. Топ локация в самом центре ЖК Премьера ГМР Первый этаж, отдельный вход с улицы, собственная входная группа, угловое. Помещение находится в самом центре комплекса, состоящим из семи 19-этажных домов. Дома заселены, высокий пешеходный трафик (утром до работы и вечером после работы, т. к спальный район имеет свою специфику). Идеально подходит под форматы: Площадь и расположение безупречно подходят под стандарты ведущих федеральных и местных сетей/франшиз: Логистика: ПВЗ Wildberries, Ozon. Яндекс Маркет, сдэк. Общепит и пекарни: Кофейни (One Price Coffee, Cofix, ванлав), пекарни-кондитерские (Хлебница. Ваниль), суши на вынос (Суши Wоk, Мybох, ЁбиДоёби. СушиВесла), блинные (БлинБери. Вкуснолюбов). Бьюти-индустрия: Семейная парикмахерская (Чио Чио, стрикси), барбершоп (площадка, Barber clan, мужики про), салон красоты, маникюрные салоны (Пальчики, пилки), груминг-салон (groom). Здоровье и медицина: Пункты забора анализов (Инвитро. Гемотест, CL LАВ), аптечные пункты (Аптека. Ру. Ригла. Будь Здоров.). Образование и развитие: Детские развивающие центры и IТ-школы (KiberOne. Алгоритмика). Высокомаржинальный ритейл: Табачные сети и вейп-шопы (S2. в, Smoking Shор). Преимущества: 1. Эпицентр трафика (Сердце комплекса) 2. Идеальный Золотой стандарт площади (42,7 кв. м) 3. Свободная планировка правильной формы. 4. Обзор со всех сторон (Угловая локация, возможность размещения рекламы на торце здания по согласованию). Условия сотрудничества (рассматриваю 2. Варианта): 1. Классическая прямая аренда: Сдам на длительный срок. Предоставлю арендные каникулы на время ремонта. Без комиссий и посредников, я собственник. 2. Партнерство / Соинвестирование (50 на 50): Готов войти в долю и выступить партнером для запуска сильной франшизы (из списка выше). С меня спец условия по аренде/арендные каникулы/ 50% финансовых вложений в ремонт, паушальный взнос или покупку оборудования (обсуждается индивидуально). Пишите или звоните. Расскажите, какой формат сотрудничества и какой бизнес вам интересен. Оперативно встретимся на объекте, обсудим условия.О доме
Дом построен в 2017 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Жилой комплекс
Район
ГМР (Гидростроителей микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
8000 ₽
444 ₽/м²
Вчера
30 000 ₽
448 ₽/м²
3 сентября
100 000 ₽
833 ₽/м²
2 сентября
16 000 ₽
571 ₽/м²
2 сентября
2500 ₽
1923 ₽/м²
1 сентября
40 000 ₽
784 ₽/м²
27 августа
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Краснодар
Нежилые помещения, ГМР
890 ₽/м² в месяц
4,76%
Среднее по Краснодару
880 ₽/м² в месяц
2,16%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.09.2026
