Сдам помещение, ЖК Тургенев, ул. Атарбекова
17
250 м²
общая
1
этаж
Описание
Сдаю в аренду на длительный срок помещение площадью 250 кв. м на 1 этаже дома. Сдается в долгосрочную аренду готовое помещение под ресторан, кафе или Гастробар в самом сердце Фестивального микрорайона (ФМР). Помещение расположено в локации с высокой плотностью населения и платежеспособной аудиторией. Вокруг современные жилые комплексы бизнес-класса, элитные дома и оживленные прогулочные зоны. Обеспечен постоянный поток клиентов как в будни, так и в выходные дни. Преимущества локации ФМР один из самых престижных и густонаселенных районов Краснодара. Ресторан прям у Тургеневского сквера, вблизи ЖК Тургенев. Расположение: Первая линия, отличная визуальная доступность с дороги. Трафик: Огромный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура. Парковка: Есть удобная парковочная зона для гостей перед входом. Характеристики помещения Площадь: 250 кв. м (оптимальное зонирование: просторный зал для гостей, лентяя веранда, кухня, технологические зоны, санузлы). Коммуникации: Центральная вода, есть бойлеры для подогрева воды, установлена мощная приточно-вытяжная вентиляция (свечка выведена на крышу). Вход: Отдельный центральный вход для гостей + зона разгрузки с тыльной стороны. Витрины: Панорамное остекление, отличные возможности для наружной рекламы. Условия аренды: Только долгосрочная аренда (от 1 года до 5 лет) с регистрацией в Росреестре. Каникулы: не предоставляются арендные каникулы на запуск и адаптацию интерьера, но можем предоставить скидку при необходимости на пару месяцев. К/у: Оплачиваются отдельно по счетчикам. Риэлторам не Беспокоить. Собственник.Район
ФМР (Фестивальный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
140 000 ₽
1400 ₽/м²
Позавчера
180 000 ₽
923 ₽/м²
Позавчера
150 000 ₽
500 ₽/м²
3 сентября
70 000 ₽
1400 ₽/м²
3 сентября
35 000 ₽
1000 ₽/м²
2 сентября
30 000 ₽
1500 ₽/м²
1 сентября
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Краснодар
Нежилые помещения, ФМР
1260 ₽/м² в месяц
9,89%
Среднее по Краснодару
880 ₽/м² в месяц
2,16%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.09.2026
