Сдаю помещение, ЖК Лучший, Ростовское шоссе
7
52 м²
общая
1
этаж
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 52 кв. м на 1 этаже дома. Собственник. Сдается в аренду светлое и просторное коммерческое помещение 52 м на 2-й линии Ростовского шоссе (1-й этаж). Второй фасадный ряд, с выходом на оживлённую пешеходную аллею внутри. ЖК Лучший сочетание видимости и уюта. Высота потолков 3,3 м достаточно для любых торговых стеллажей, лифтовых конструкций или зон демонстрации. Чистый черновой ход: пол бетон, стены оштукатуренные; без отделки, чтобы вы могли сделать ремонт под свой бренд и формат. Отдельный вход с комфортной лестницей (есть возможность пандуса), витражной наружной зоны для вывески. Логистика и парковка: личная загрузочная зона за домом и бесплатная стоянка во дворе удобно для поставок и сотрудников. Инфраструктура в шаговой доступности. Детский сад и начальная школа. Остановка маршруток и автобусов. АЗС и автосервис через дорогу постоянный автомобильный поток. Благоустроенный сквер и детские площадки внутри комплекса дополнительный трафик родителей и детей. Автотрафик: до 18 000 авт/сут по Ростовскому шоссе отличная видимость. Парковка: бесплатная открытая стоянка на 50 + мест во дворе комплекса. Зона разгрузки: за домом, доступ грузового транспорта 24/7. Выезд на ул. Московскую и Российскую 2 мин на автомобиле. Почему это работает. Густонаселённый район: более 4 000 квартир уже заселены, ещё 11 000 в соседнем корпусе к 2025 г. Семейный сегмент: 65 % молодые семьи с детьми, средний доход выше городского. Готовность под любые задачи: от ПВЗ (Wildberries, Ozon. Яндекс Маркет, сдэк, DPD и др.) до кафе-tо-gо, аптек, салонов красоты или шоурума. Почему это выгодно. Оптимальная цена. Ваша экономия повышение маржинальности бизнеса. Густонаселённость. Ежедневно 5 000 + потенциальных клиентов в радиусе 200 м. Гибкая планировка. Черновой ремонт даёт вам свободу зонирования и фирменного дизайна. Лёгкий доступ. Отдельный вход и пандус по согласованию удобно для клиентов с любыми потребностями. Универсальность. Подходит для. ПВЗ (Wildberries, Ozon. Яндекс Маркет, сдэк, DPD и др.). Coffee-tо-gо, мини-кафе, пекарня, суши-бар. Аптеки, медицинские кабинеты. Салоны красоты, шоу-румы, офисы обслуживания. Полная свобода дизайна: ваше оформление, ваша концепция, без лишних ограничений. Идеально для бизнеса, который ценит и хорошую проходимость, и возможность создать уникальную атмосферу. Звоните сейчас договоримся о просмотре и оперативном заключении. Договора.Район
РИП (Район завода радиоизмер. приборов)
показать на карте
1
10 000 ₽
667 ₽/м²
Сегодня
4
13 000 ₽
650 ₽/м²
Сегодня
15
225 000 ₽
500 ₽/м²
Позавчера
11
15 000 ₽
600 ₽/м²
Позавчера
12
37 000 ₽
885 ₽/м²
2 декабря
12
45 900 ₽
1043 ₽/м²
30 ноября
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Краснодар
|
Нежилые помещения, РИП 820 ₽/м² в месяц  6,25% |
Среднее по Краснодару
950 ₽/м² в месяц
1,78%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
