Продам дачу, СНТ Жарки-1, ул. Лесная
35 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 35 кв. м на участке 7,4 сотки. Большой участок в уютном тупике на границе леса. 20 минут на машине от Красноярска. До дачи можно доехать по двум трассам - по живописной дороге через Плодово-ягодную станци. Через Ветлужанку и по новой скоростной трассе через Элиту. Вечером без пробок доезжал от домика до своего дома в центре за 22 минуты в спокойном темпе. Также до дачи (посёлок Геологов) круглогодично ходит городской автобус (300 метров от домика до остановки) и электричка (около 700 метров до станции). Дедушка ездил на электричке, автобусе или чаще такси (выходило недорого т. к. реально очень близко). Участок солнечный - южный склон. Тут теплее, чем в-среднем по Красноярску. Вызревают теплолюбивые ягоды. Ранетка спеет на пару недель раньше, чем у всех. На участке растут ягоды: вишня, жимолость, смородина, ранетка, черноплодная рябина, ирга (вроде так она называется). Очень вкусный воздух, тишина, на участке бегают белки - мы на границе с пролеском. Пахнет хвойными деревьями, цветами и чем-то сладким, как в детстве в лесу. Может папаротником или морошкой. Дачный домик старенький, но прочный. Начал его реставрировать (в первый год владения поправил фундамент гидравлическим домкратом, разобрал и переварил печь, ободрал старые обои, вывез почти весь мусор с участка). Были мечты строить новый домик на склоне (эскиз на фото, последнее фото в подборке). Даже завёз на участок оплаубку под заливку свай. Под грунтом через метр начинается скала - выдержит любой вес. Но на третий год понял, что в ближайшие 10-15 лет времени на стройку не будет. Совсем другой ритм жизни. В отпуск летаем куда-то в путешествие, ни жене ни ребёнку копать грядки и сажать цветы не интересно. Да и у меня совсем не получается. Работа-тренировки. В прошлом году трижды героически выстриг траву триммером и это всё, на что меня хватило:). Есть хозяйственный постройки - домик-мастерская с дровником (маленький, но в порядке) и баня. Баня отличная, очень жаркая. Можно освежить отделку и поменять полки. Парился там пару раз - лютая парная, ногти больно. Есть летний водопровод, бак на три куба, колодец, насос. С водой проблем нет. в год плачу обществу что-то около 4000 взносов и за свет по счётчику. Долгов и обременений нет. Продажа не спешная. Прописки там пока не сделать, под материнский капитал, насколько понимаю, не подходит - домик в кадастр не внесён, только участок. Границы свежие, выносились в 2016-м году, документы все в полном порядке. Риелторам спасибо, помощь не нужна.Район
Пригород Красноярска
46 м²
1 645 000 ₽
36 тыс. ₽/м²
21 января
30 м²
1 675 000 ₽
56 тыс. ₽/м²
19 января
20 м²
790 000 ₽
40 тыс. ₽/м²
15 января
20 м²
800 000 ₽
40 тыс. ₽/м²
5 января
40 м²
1 500 000 ₽
38 тыс. ₽/м²
30 декабря 2024
60 м²
1 600 000 ₽
27 тыс. ₽/м²
29 декабря 2024
Средняя стоимость м², дома, Красноярск, Пригород
|
Дома, дачи, Пригород 61 080 ₽/м²  1% |
Среднее по Красноярску
75 780 ₽/м²
1,08%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
