Продам дом, ТСН СОЙКИ (Штурманская)
7
63,4 м²
общая
Деревянный
Тип дома
Описание
Продам деревянный дом площадью 63,4 кв. м. Уютный 2-этажный дом с сауной и камином — 20 км от города.Продается современный брусовой дом (63,4 м?) на участке 10 соток для круглогодичного проживания. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфорт загородной жизни в непосредственной близости от Красноярска (20 км по Енисейскому тракту, мкр-н Северный).
О доме:
Технологии: Свайный фундамент (6-метровые сваи), утеплитель пола — Thermit 150 мм. Стены промазаны специальным герметиком для дерева, дом полностью покрашен в сентябре 2025 г.
Отопление: 1 этаж — теплые полы + конвекторы, 2 этаж — конвекторы. В доме установлен настоящий камин. Очень теплый и экономичный (7–8 тыс. руб. за свет в самые холодные месяцы).
Планировка:
1 этаж: просторная кухня, санузел, душевая, уютная сауна.
2 этаж: две спальни (одна с зоной гардеробной).
Комплектация: Остается вся новая техника и мебель (с документами), включая встроенную посудомоечную машину и новый ортопедический матрас «Аскона».
Страховка: Дом застрахован до мая 2026 года.
КОММУНИКАЦИИ и безопасность:
Вода: Собственная скважина (вода питьевая, есть протоколы испытаний), установлены дополнительные фильтры и отдельный кран для питьевой воды на кухне. Установлен бойлер.
Электричество: 15 кВт.
Канализация: Собственный септик.
Связь и IT: Высокоскоростной интернет, установлен усилитель сотового сигнала.
Безопасность: Система видеонаблюдения по периметру (3 камеры) с онлайн-доступом и уведомлениями о движении на телефон.
УЧАСТОК и благоустройство (10 соток):
Почва: Плодородный чернозем, участок полностью разработан.
Посадки: Плодоносящий сад (яблони, груши, вишни, черешни, малина, смородина, 5 грядок виктории).
Огород: Грядки из долговечной лиственницы, между ними и до уличного туалета уложена тротуарная плитка. Установлены садовые фонари.
Хранение: Новый капитальный погреб (2025 г.) глубиной 5 метров (размер 3 х2 м) для хранения овощей и заготовок.
Тел. 8-902-963-44-18.
Район
Пригород Красноярска
Средняя стоимость м², дома, Красноярск, Пригород
|
Дома, дачи, Пригород 61 410 ₽/м²  2,46% |
Среднее по Красноярску
83 470 ₽/м²
3,88%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.03.2026
