Продам нежилое помещение (ул. имени Газеты Пионерская Правда)
6
130 м²
общая
0
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 130 кв. м на цокольном этаже дома. Предлагается к продаже объект который находится в одноэтажном пристрое дома и полностью готов к эксплуатации, а также приносит стабильный пассивный доход уже не первый год и стабильно. Сидят стабильные арендаторы -сетевой вб, зоотовары, ремонт обуви, бьюти услуги уже не первый год. очень быстрая окупаемость в помещении НЕТ никаких общедомовых коммуникаций, даже мимо проходищих труб и кабелей. Что является огромным плюсом. Почему это выгодно. Мгновенный старт доходов. Не нужно искать арендатора. Минимальные риски. Проверенные плательщики. Перспектива роста арендной платы согласно договору и соответственно цены самой недвижимости. Заключены договора со всеми ресурсоснабжающими организациями для обеспечения торговли, помогу переоформить их на вас после покупки. Электроэнергии выделено 30 квт 380В, хватит на любой бизнес. PS: главное отличие от конкурентов - это помещение всегда сдано, потому что находится на пересечении потоков трех супермаркетов. Если вам нужна самоокупаемая недвижимость, а не просто стены. Доходность выше банковского вклада.Инфраструктура
17
58 000 000 ₽
91 тыс. ₽/м²
22 июня
Средняя стоимость м², недвижимость, Красноярск, Первомайский
Нежилые помещения, Первомайский
92 200 ₽/м²
54,31%
Среднее по Красноярску
120 090 ₽/м²
5,01%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.06.2026
