Продаю нежилое помещение, переулок Вузовский
17
636,3 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 636,3 кв. м на 1 этаже дома. Продаётся коммерческое помещение 636 м в Кировском районе Красноярска. Красноярск. Вузовский переулок, 5 первая линия, активный трафик, удобный доступ. Характеристики: Общая площадь 636,3 м 1-й этаж 449,1 м Цоколь 187,2 м Электрическая мощность 100 кВт. Центральные коммуникации (вода, отопление, канализация). Высокие потолки, много естественного света. Современный ремонт подвесные потолки, плитка, нейтральные тона. 2 входа: с фасада и со двора. Удобная парковка прямо у входа. Чёткая планировка с возможностью деления на кабинеты или залы. Идеально под бизнес: Медицинский или диагностический центр. Частная школа, учебный центр, детский клуб. Офис компании, IТ- или call-центр. Спортивный зал, студия йоги/танцев. Магазин, шоурум, коворкинг. Отделение банка или МФЦ. Арендный бизнес возможность деления на 5 6 арендаторов. Преимущества для инвестора: Стоимость: 58 000 000 ~102 200 руб./м ниже средней цены по Красноярску. Потенциальный доход от аренды: до 600 000 в месяц. Район с плотной жилой застройкой стабильный спрос. Дополнительно: Один собственник. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Помощь в адаптации помещения под ваш бизнес.О доме
Дом построен в 1958 г. Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
6
10 500 000 ₽
81 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², недвижимость, Красноярск, Кировский
Нежилые помещения, Кировский
102 090 ₽/м²
23,7%
Среднее по Красноярску
120 090 ₽/м²
5,01%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.06.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
