Продаю 4-х к квартиру, Центральный (просп. Мира)
14
4+ комн
квартира
500 м²
общая
2 из 2
этаж
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 500 кв. м на 2 этаже 2 этажного дома. Роскошная квартира в купеческом доме 1849 года. Собственность в историческом особняке на собственном земельном участке в центре города. Соседство с православным храмом. Покровским кафедральным собором (осн. 1795 г) и инвестиционный потенциал такого приобретения на рынке недвижимости бесценны. Единственное на сегодняшний день в городе доступное для свободной покупки помещение для жизни или организации бизнеса в историческом памятнике архитектуры -Дом купца С. Ф. Белова/Полуянова, 1825-1849 г), на первой линии главной городской улицы с 2 отдельными входами и земельным участком. Территория огорожена, к помещению относится огромный балкон-веранда, а также право пользования 1/2 земельного участка площадью 21 сотка- (земельный участок в собственности). Идеально как для бизнеса (ресторан, кафе, столовая или отель, клиника, офис, медицинское учреждение), так и для индивидуального жилья с закрытой и охраняемой территорией. В настоящее время представляет собой 7 независимых по доступам и коммуникациям помещений на 2 этаже, + также независимое 8-ое помещение в мансардном этаже. Все помещения с ремонтом. Проведено предварительное согласование по восстановлению утраченного флигеля со двора дома, что увеличит площадь еще на 80 кв. м. а также помимо восстановления пристройки-флигеля при определенных усилиях можно получить разрешение на строительство дополнительных площадей (по статусу з/у- решаемо). у здания новая фальцевая кровля (выполнено в 2018 году), все новые коммуникации в подвале и по зданию, выполнен ремонт и реставрация фасада в 2024 году, установлены исторические окна и двери (2026), все городские электрические, водные и отопительные коммуникации, прямые договоры со всеми службами. Вся сумма в договоре, любая форма оплаты, ипотека и прочее. Документы проверены независимым юристом. Без комиссий, юридическое сопровождение, свободная или нотариальная сделка. Все сдано в аренду и помещение можно продолжать использоваться как арендный бизнес. Возможна организация пост-продажного обслуживания по управлению и эксплуатации. История и легенды особняка можно найти в интернете, архивы краеведческие доступны. Долгое время квартира служила жильем первому Епископу Енисейско-Красноярской Епархии Никодиму (Казанцев), по подземному переходу он проходил напрямую в собор на службу. Смотрите в профиле и другие отличные лоты. Вопросы любые задавайте. #Инвестиция #Элитнаянедвижимость #элитноежилье #историчО доме
Дом построен в 1918 г. Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
17
14 000 000 ₽
184 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
50 000 000 ₽
227 тыс. ₽/м²
Позавчера
11
12 800 000 ₽
161 тыс. ₽/м²
24 июля
Средняя стоимость м², квартиры, Красноярск, Центральный
4-х и более ком., Центральный
179 290 ₽/м²
0,34%
Среднее по Красноярску
143 130 ₽/м²
3,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
Мобильная версия
|
Удобно следить за новыми поступлениями объявлений с помощью мобильного телефона, планшета или любого другого мобильного портативного устройства, для которых доступна мобильная версия сайта |
