Продаю дом, СТ Лаванда, Октябрьский
14
123 м²
общая
2
этажа
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 123 кв. м на участке 8 соток. Дом 6*8 + 2.5 метра терраса на первом и втором этаже. Отдельно пристройка котельная и баня. земля 8 соток городская прописка, вода, свет индивидуальный от мрск. Продуманная планировка, панорамный вид, грамотные технические решения с целью энергосбережения зимой и проветривания летом. Две террасы на первом и втором этаже с шикарным видом на город, сопку и самолёты. Описание планировки. Первый этаж. коридор: слева гардеробная /прачечная (2*3). справа комната (2*3). прямо зал -кухня (стена кухни 1.6*1.2 м). санузел на первом этаже с раковиной. Отдельно вход в постройку душа и бани (отсутствие влажности от бани и души в доме). под лестницей уютный уголок с батарей и розеткой. Второй этаж. санузел, комната 6*2.5. комната 6*4 с выходом в гардероб и сразу в санузел (второй этаж в процессе). Дом из автоклавного газоблока (армирование сталь) через два ряда 6 мм. с Красноярской пропиской документы на руках. Собственник. Фундамент ленточный М-300 на стальном армировании. Армапояс между первым и вторым этажем, под кровлей: М-300 на стальном армировании. Внутри дома стена штукатурка на армированной сетки и готовы под обои или краску. Пол первый этажа бетон с системой теплый пол с металлопластиковой трубой. Пол второго этажа фанера 22 мм (не гнется и не скрипит). Электрика новая медная. Окна и двери пластиковые 5 камерные. Панорамные окна на первом и втором этаже. Расход угля при минус 20 градусов 4 ведра угля (топить можно на любом топливе + тэн 7 квт). Элеватор находится в котельной с двумя насосами отдельно для пола и батарей. Водоснабжение привозное, своя скважина и возможность подключить городскую воду (колодец возле откатных ворот. В доме водогенератор с давлением с возможностью подключить стиральную машину и т. п. Не сгорит и не сгниет. 123 кв. м дом 8*6 с террасой 6*2.5. Пристройка к дому 4*4 с отдельным входом расположенная в ней котельная и баня. Отдельный вход в котельную где стоит котел для дома, насосы для отопления и топка для бани. 1 этаж: две комнаты, кухня зал, санузел высота этажа 3 метра 10 см. Перегородки из блока 10 см. 2 этаж: две комнаты, санузел высота этажа, 1.5 /2.7 м. Перегородки ГКЛ (в процессе). Дом имеет уникальную планировку и понарамный вид на город и сопку (видно флаг) и самолёты. Водоснабжение: скважина, привозная, есть возможность подключить городскую воду (колодец есть). септик. Система вентиляции. Чистовая отделка. Участок имеет место парковки под 7 автомобилей. Есть место под строитеРайон
Инфраструктура
Средняя цена м², дома, Красноярск, Октябрьский
|
Дома, дачи, Октябрьский 97 510 ₽/м²  0,41% |
Среднее по Красноярску
87 540 ₽/м²
0,6%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
