Продажа 2-х ком. квартиры, Октябрьский (ул. Баумана)
74 м²
общая8 из 10
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 74 кв. м на 8 этаже 10 этажного дома. Дом с разумными тарифами на к/у. Площадь 65,3 кв. м + 11 кв. м (лоджия) итого 76,3 кв. м. Дом 2023 года полностью кирпичный с толстыми стенами, звукоизоляцией, идеальной теплопроводностью. Квартира с дизайнерским ремонтом в современном стиле без изменения планировки с использованием только природных, мягких цветов, фактур, материалов (лишь санузел сделан ярким). Ламинат шведский, сантехника итальянская. Межкомнатные двери шпон дуба цвета дымный со скрытой фурнитурой Morelli, лепные элементы-розетки потолочных светильников и частичное использовании широкого потолочного карниза, керамогранит Италия, сантехника Jacob Delafon, Sensea. Комнаты очень просторные, широкие, квадратные. Окна из всех комнат -во двор на солнечную сторону (с рассвета и до 16-17 часов солнце освещает всю квартиру) и перед домом не будет никаких построек (внизу расположены 2-этажные сталинские жилые дома). Вид из окон всегда будет открыт, эффекта окна в окна не будет, вид на облака и зелень парков. Дом малоквартирный, 2-подъездный, всего 75 квартир, никаких магазинов внизу нет и не будет, подъезды очень просторные - светлые с естественным оконным светом и с местом для колясок и велосипедов. В пешей доступности находится ТК на Свободном. Супермаркет Пятерочка, кафе Гранат. Школа иностранных языков, элитная гимназия 3 (специализация-иностранные языки), (в относительной пешей доступности гимназия 1-Универс), 2 муниципальных (в т. ч.. Журавушка-сад от гимнации 1-Универс) и частный детских сада. Детская площадка от дома, с обеих сторон дома парки с огромным количеством развлечений для детей. В шаговой доступности: пункты ozon, Wildberries, Сбербанк, Эльсити, клиники, парикмахерские, аптеки, зоомагазины, сервис по ремонту техники, магазины хоз товаров и автотоваров, шиномонтаж, автомойка парковка. Во дворе бесплатная парковка, также есть гаражный кооператив в пешей доступности. Чистая продажа. Документы проверены независимым юристом. Собственник 1, зарегистрированных нет, обременений нет. Право менее 3 лет. Оформление через безопасную сделку Сбербанка или иной банк через такую сделку (предварительно квартира одобрена в Сбербанк, предоставят сниженную ставку на 0,6% и будет действовать ускоренная сделка). Продажа без комиссии.Район
Инфраструктура
69 м²
13/14 эт.
8 800 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
Сегодня
55 м²
13/17 эт.
9 000 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
Сегодня
55 м²
6/10 эт.
8 000 000 ₽
147 тыс. ₽/м²
Сегодня
55 м²
10/10 эт.
6 650 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
Вчера
45 м²
4/5 эт.
4 700 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
Вчера
62 м²
10/16 эт.
8 300 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
26 января
Стоимость 1 м², квартиры, Красноярск, Октябрьский
|
2-х ком. квартиры, Октябрьский 125 860 ₽/м²  0,6% |
Среднее по Красноярску
130 960 ₽/м²
0,2%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
