Продажа 3-х комн. квартиры (ул. Судостроительная)
8
3-комн.
квартира
85 м²
общая
9 из 10
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 85 кв. м на 9 этаже 10 этажного кирпичного дома. Собственник владею с 2011 года. Требуется косметический ремонт. Светлая, окна во двор и на проезжую часть, солнце по обе стороны. Требует косметического ремонта. Но существуют преимущества: Очень теплая, зимой в минус 40 на улице, дома комфортно. Также зимой часть батарей (все алюминиевые), перекрываем из за жары. Квартира не угловая и не последний этаж, стены кирпич, очень тепло. 1. Удобное расположение квартиры, окна на об стороны, соответственно солнце восток-запад. Летом солнце в зените - не жарко. 2. Из окон прекрасный вид на скалу Такмак. Бобровый лог. Николаевскую сопку. Козырек верхнего десятого этажа защищает окна от дождя, что делает их сухими и чистыми в период ливней. Домашние животные в квартире не проживали, не курили. В аренду не сдавали 3. Квадратный коридор 12,5 кв. м удобно. Нет угловых нестандартных комнат, которые существуют в аналогах этого дома. Межкомнатные стены не несущие, легко позволяют создавать перепланировку, объединяя комнаты. В настоящее время решается вопрос с закрытием двора 4. Недорогие к/у за 85 кв. м (2 300 рублей, отопление 4,5-5,5 тыс. руб.). 5. Во дворе большая детская облагороженная площадка с отличным вечерним освещением. Уровень площадки приподнят над землей на полтора метра, что исключает случайный заезд автотранспорта и другой спец. техники. Из окон площадка полностью просматривается, имеется подземная парковка на 130 машино-мест. 6. Парковка, двор и наружный периметр дома под круглосуточным видеонаблюдением. 7. На первом этаже дома размещены ПАО Сбербанк, аптека, продуктовые и промтоварные магазины, солярий, парикмахерская, детский плавательный бассейн, точка выдачи озон. 8. За домом две большие платные парковки, одна из которых просматривается из окна квартиры. Сигнал брелка автосигнализации добивает до автомобиля, что удобна в зимнее время года для прогрева авто. 9. Вокруг дома в шаговой доступности, магазины Ценалом. Светофор. Батон. Хороший. Аллея, а также ателье, автосервисы, автомаркет. Шиноторг. Автозаправка Газпромнефть в 2 км. 10. Электропоезд платформа Белые росы 10 минут пешком, станция Енисей 15 минут. 11. Две автобусные остановки в разные направления, 23,31,52,95, 98, тройлебус 6. До ул. Свердловской 300 метров, автобус 50, 37, 1. 12. Детские сады, в пяти минутах школа 45. гимназия 5, в 10 минутах отдел Полиции. Новая большая поликлиника 13. До Абаканской протоки. Ярыгинская Набережная 300 метров. 14. На автоО доме
Дом построен в 2010 г. Лифты: есть Подъезды: 10 шт. Класс энергоэффективности: DРайон
Инфраструктура
6 300 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
27 октября
18 300 000 ₽
191 тыс. ₽/м²
24 октября
11 900 000 ₽
185 тыс. ₽/м²
22 октября
9 890 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
21 октября
11 000 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
16 октября
6 500 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
15 октября
Средняя стоимость м², квартиры, Красноярск, Пашенный
3-х ком. квартиры, Пашенный
139 520 ₽/м²
6,2%
Среднее по Красноярску
158 640 ₽/м²
2,29%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
