Продажа нежилого помещения, БСМП-ГорДК, пр-т Свободный
17
198 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 198 кв. м на 1 этаже дома. Предлагается к продаже офис - доля 3/4 площадью 149 кв. м со свободной планировкой. Общая площадь нежилого помещения составляет 198 кв. м. Доли не выделены в натуре, обременений ни у кого из собственников нет. Заключен порядок пользования между собственниками. Объект расположен на первом этаже многоквартирного элитного кирпичного дома и имеет два отдельных входа, расположенных с противоположных сторон здания - удобное решение для организации нескольких направлений бизнеса или приема клиентов с разных сторон. Парковка как со стороны дороги, так и во дворе с видеонаблюдением. Внутренняя отделка выполнена под офис. Есть возможность перепланировки под свои предпочтения, например для сдачи в аренду. Помещение светлое и очень теплое со следующей планировкой: 4 просторных кабинета, 3 мокрые точки, большой тамбур и широкие коридоры, кладовая (с возможностью перепланировки в мокрую точку), тамбур. Благодаря свободной планировке, есть возможность выделить долю в натуре и оформить как отдельное помещение о своим входом. Либо выкупить оставшуюся 1/4 долю по привлекательной цене. Первая линия от дороги, удобное расположение на пересечении пр. Свободный и ул. Лесопарковая, рядом с жилым комплексом Univers через дорогу. Перспективный район с плановой плотной застройкой. Парковка как со стороны дороги (более 15 парковочных мест), так и во дворе за металлическими воротами. Рядом находится отдел лицензионно-разрешительной работы росгвардии с большим потоком потенциальных клиентов каждый день. Собственник - физ. лицо. Торг уместен.Район
Инфраструктура
25 450 000 ₽
33 тыс. ₽/м²
6 апреля
Средняя цена м², недвижимость, Красноярск, БСМП-ГорДК
Нежилые помещения, БСМП-ГорДК
127 400 ₽/м²
3,55%
Среднее по Красноярску
124 080 ₽/м²
1,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.09.2026
Наш телеграм
