Продам 1-комн. квартиру, ЖК Империал, ул. Леонида Лаврова
17
1-комн.
квартира
35,6 м²
общая
12 из 15
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 35,6 кв. м на 12 этаже 15 этажного монолитно-кирпичного дома. Видовая квартира в ЖК Империал от собственника. Квартира с новым ремонтом в одном из лучших комплексов города. В квартире сделано: по всей площади уложен керамогранит 60/120. - заменены окна и стеклопакеты (внутри энергосберегающие, снаружи изоляция от солнца). - установлена новая сантехника. Грамотно спроектирована площадь санузла. Установлен новый кухонный гарнитур с техникой. Установлен кондиционер, который справляется с охлаждением всего пространства. В зоне балкона уложен теплый пол, чтобы отсечь возможную излишнюю прохладу в зимнее время. Балкон оформлен антивандальными панелями АМК из мраморной крошки. Установлена некапитальная дополнительная перегородка с дверью, образующая дополнительную комнату, чтобы семья с ребенком чувствовало себя комфортно. Из техники в квартире: стиральная машина Haier - роутер с интернетом. Холодильник. Духовой шкаф. Вытяжка. Варочная панель. Бойлер. Кондиционер. Из того, что для дополнительного комфорта нужно сделать новому собственнику: заменить в шкафах систему хранения (не обязательно, но можно сделать, если хочется идеала). - заменить входную дверь, если сильно захочется полностью изолировать квартиру от соседей. После ремонта в квартире никто не жил. Бонусом панорамный вид на водохранилище и горы (таких 1 комнатных квартир в продаже в этом ЖК больше нет, их изначально было ограниченное количество, так как панорамные (высокие окна) установлены только на 12-15 этажах. Квартира без обременений и была куплена за наличные, с момента покупки прошло более 5 лет, поэтому писать вымышленные суммы в договоре просить не буду. Риелторов и прочих помощников в продаже прошу не беспокоить. О самом ЖК: круглосуточный консьерж. Домофон. Закрытая охраняемая территория. Наземный и подземный паркинг. Во дворе: Пятёрочка, Магнит, хозтовары, гастрономы, кафе, ресторан Dимкофе, аптеки. Алкотека. Красное&Белое, фитнес-клуб Баланс, частный детский сад, ПВЗ: lamoda, ozon, сдэк, Wildberries. Яндекс Маркет, ветеринария, стоматология, салоны красоты, барбершоп, автомойка, 4 детские площадки, спортзона, барбекю-зона, фонтан, ухоженный двор с прогулочными маршрутами. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.О доме
Дом построен в 2015 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Жилой комплекс
Район
ПМР (Пашковский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
8 900 000 ₽
178 тыс. ₽/м²
Вчера
13 000 000 ₽
157 тыс. ₽/м²
Вчера
4 750 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
Вчера
5 650 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
Позавчера
5 300 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
Позавчера
6 100 000 ₽
148 тыс. ₽/м²
4 октября
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, ПМР
1-ком. квартиры, ПМР
143 280 ₽/м²
0,45%
Среднее по Краснодару
149 680 ₽/м²
0,65%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 08.10.2026
