Продам 2-х к квартиру, Люблино (ул. Совхозная)
17
2-комн.
квартира
55,1 м²
общая
12 из 14
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 55,1 кв. м на 12 этаже 14 этажного панельного дома. Если вы читаете это объявление то оно ещё точно 100 % актуально. Без комиссии. Риелторам без клиентов не звонить и ничего не навязывать. По будням звонить с 18 ч. Квартира очень хорошая. Такой цены уже нет, посмотрите рынок и соседние дома уже по 18 млн продают, я в сентябре тоже подниму цену. Документы готовы к сделке, никто не прописан, отличное расположение и планировка. До метро 8 минут пешком. Свободная продажа, без альтернативы. Я единственный собственник, куплена не в браке. Необходимые справки из МФЦ и из ПНД и НД возьму на сделку. Основание ДКП. Более 5 лет в собственности. Фото свежие с февраля 2025 года, полностью соответствует реальности. Придёте увидите. Дом не старый, 2002 года постройки. Материнский капитал не использовался. Без обременений. Распашонка с двумя лоджиями во всю ширину комнат на разные стороны дома. Кухня почти 12 кв. м. Большая комната более 17 кв. м. Панорамный вид из окна на Марьино и с другой стороны на метро Люблино. После капитального ремонта, было заменено следующее: 1. Электрика: заменена полностью вся трасса проводки и Эл счётчик от эл щита на лестничной клетке, установлен вводной кабель диаметром 10 с цельной толстой медной жилой и заземлением. Вся группа автоматов в эл щите в квартире имеет защиту диф автомат и УЗО, а также каждая комната, кухня, санузел на отдельных автоматах, и свет и розетки также везде на отдельных автоматах. Розетки везде двойные. На стиральную машину отдельная розетка влагозащищенная. На эл плиту стоит отдельный кабель диаметром шестёрка, медный и розетка на 380. в, но плита стоит на 220 в. 2. Трубы: все трубы холодной, горячей воды и слива заменены + заменены подъездные трубы межквартирные, проходящие по моей квартире. На стиралку и гигиеннический душ стоит аквастоп. Все счётчики на воду новые. 3. Полы сняты до бетона и заново выровнены, залиты наливным полом с утеплителем. Сверху качественный износостойкий ламинат. 4. Потолки везде оштукатурены, отшпаклеваны, а в комнатах натянут навесной глянцевый дорогой потолок. 5. Стены везде оштукатурены под маяки до ровности, отшпаклеваны, на углах стоят металлические углы для строгой ровности как стрелка. 6. Вентиляция с отдельными канальными вентиляторами и включаются везде по-отдельности со своей отдельной клавиши. 7. Двери межкомнатные из массива. 8. Окна и двери на лоджии Немецкие Рехау. Двери на лоджии с окном в пол. 9. Шкаф в коридоре всО доме
Дом построен в 2002 г. Лифты: есть Подъезды: 5 шт. Класс энергоэффективности: BРайон
15
24 500 000 ₽
389 тыс. ₽/м²
Вчера
16
17 600 000 ₽
395 тыс. ₽/м²
12 июня
Средняя цена м², квартиры, Москва, Люблино
2-х ком. квартиры, Люблино
402 160 ₽/м²
17,15%
Среднее по Москве
451 880 ₽/м²
3,46%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.06.2026
Наш твиттер X
|
Записки модератора, интересные отрывки из объявлений - twitter.com/neagent_info |
