Продам 2-х комн. квартиру, Чертаново Южное (ул. Чертановская)
15
2-комн.
квартира
42 м²
общая
13 из 14
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 42 кв. м на 13 этаже 14 этажного монолитного дома. Видовая 2-комнатная квартира у леса и нового парка и-209. а Ремонт 2024. ЖСК 13 минут до метро Светлая, очень тёплая 2-комнатная квартира с открытым видом на лес, в тихом дворе, рядом с новым парком. Готовое жильё без необходимости делать ремонт и менять коммуникации в ухоженном доме с проведённым комплексным капитальный ремонтом. Расположение и ВИД Окна на запад, в тихий двор, с открытым видом на лес. Перед окнами нет плотной застройки светло, тихо и ощущается простор. 2 минуты пешком до нового парка Каскад Кировоградский прудов. Около 13 минут пешком до метро Пражская через новый парк. Рядом остановки трамвая и автобуса, школы и детские сады, бассейн Волна, eurospar, Пятёрочка, аптеки, почта, Ozon и Wildberries. в пешей доступности ТЦ Columbus с флагманским центром Мои Документы. Удобный выезд на Варшавское шоссе, МСД и ЮВХ. дом Блочный дом серии и-209. а, ЖСК. Толстые стены из керамзитобетона около 47 см. Не фенольный. В 2022 году комплексный капитальный ремонт дома: заменены стояки отопления; системы горячего/холодного водоснабжения и канализация; отремонтированы фасад, крыша, подвал и подъезд; приведён в порядок мусоропровод; заменена электропроводка; заменены газовые трубы. Чистый ухоженный подъезд, видеонаблюдение в подъезде и лифтах. Закрывающийся на ключ тамбур удобно для хранения коляски, велосипеда и сезонных вещей. Квартира и ремонт 37,7 м по документам просторный балкон около 6 м. Балкон учитывается с коэффициентом 0,3, поэтому фактическая площадь с балконом около 42 м. Квартира очень тёплая и светлая. В 2024 году выполнен качественный капитальный ремонт: новые окна Pexay Sib; стены и потолок выровнены по евроуровню под покраску; новая стяжка; шумоизоляция пола минеральной ватой по системе плавающий пол; новая медная электропроводка; УЗО и автоматы производства Германии; отдельные линии на потребители; качественные сантехнические трубы с коллекторами FAR; унитаз Geberit. Кухня, мебель и техника Кухня ikea. Остаются: газовая плита с газ-контролем и автоподжигом; посудомоечная машина Electrolux; стиральная машина LG; система обратного осмоса A-550 M; сплит-система с возможностью работы на тепло; шкаф ikea; кровать. Можно заехать и жить без дополнительных крупных вложений. Документы и сделка Один взрослый собственник с 2017 года, право собственности по ДД. С момента постройки дома квартира находилась в собственности одной семьи. Юридически и физически свобод
23 750 000 ₽
456 тыс. ₽/м²
7 ноября
31 900 000 ₽
469 тыс. ₽/м²
1 ноября
23 000 000 ₽
461 тыс. ₽/м²
26 октября
Средняя цена м², квартиры, Москва, Чертаново Южное
2-х ком. квартиры, Чертаново Южное
423 070 ₽/м²
0,34%
Среднее по Москве
480 320 ₽/м²
1,93%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.11.2026
