Продам 2-комн. квартиру, Нижегородский (ул. Газгольдерная)
17
2-комн.
квартира
41,5 м²
общая
22 из 32
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 41,5 кв. м на 22 этаже 32 этажного монолитного дома. Агенты не беспокоить. Способ связи сообщения, потому что невозможно спокойно жить без звонков десятков риэлторов с предложением услуг. Сделана по индивидуальному проекту, под себя. Вид на город, с 22 этажа, нереально красивые закаты, видно Сити. Стиль что-то около индастриал, лофт, минимализм. Ремонт делался мной от начала и до конца. Потолок 2.7 м, ровно, двери высокие. Волховец. Отделка по всей квартире, стены и пол - микроцемент. Потолок шлифованый бетон, покрытый лаком. Окна не от застройщика, топовый профиль от мелке, очень теплые, никаких проблем зимой и летом, при желании зимой можно не включать отопление, отопление со счетчиком, выходит очень дешево. Электрика проложена в полу и стенах, в гофре. Перегородки не из гипсокартона и пеноблока, а из силикатного блока с мощной несущей способностью, очень хорошо поглощает звук. На полу рулонная шумоизоляция. Квартира крайняя, шума от лифтов и соседей нет, прочие соседи не слышны 99.99 процентов времени. Умный дом на всех возможных системах, освещение, системы безопасности (затопление, задымление) теплый пол, кондиционер, бризер, декоративные подсветки. Электрика: отличного уровня, автоматы на все, отдельно на каждый мощный электроприбор. Реле напряжения для безопасности, розетки по всей квартире. Климат: кондиционер, установлен скрытно и не портит роскошный интерьер, повышенной мощности, так что легко охлаждает квартиру, вывод конденсата в канализацию, а не во двор. вентиляция активная работает с умным домом, в спальне для идеального сна установлен бризер, дорогая модель с подогревом, соединена с умным домом, вентиляция без открытых окон, без пыли, круглогодично. В полу везде кроме спальни электрический умный пол. Отопление внутрипольные конвекторы, пассивные без шума, можно включить активный вентилятор сильно увеличив выделение тепла, я его никогда не включаю зимой. Мебель: огромный диван на толпу человек, от, подвесная кровать в спальне, подвесные тумбочки, в гардеробе огромная вместительная навесная гардеробная система, обеденный стол у окна с комплектом стульев, на рабочем месте роскошная столешница из натурального бука, единый слэб. Кресло Sihoo Doro S300. Техника: телевизор 85 дюймов, монитор 49 дюймов без проводов. Кухня обычная, минималистичная. Вся техника встроенная, холодильник, микроволновка, духовой шкаф, встроенный фильтр для воды с интегрированным краном, шредер для отходов интег
4
20 900 000 ₽
507 тыс. ₽/м²
17 августа
15
22 200 000 ₽
535 тыс. ₽/м²
17 августа
10
20 900 000 ₽
507 тыс. ₽/м²
17 августа
17
25 000 000 ₽
481 тыс. ₽/м²
12 августа
17
28 000 000 ₽
591 тыс. ₽/м²
8 августа
Средняя стоимость м², квартиры, Москва, Нижегородский
2-х ком. квартиры, Нижегородский
457 790 ₽/м²
1,4%
Среднее по Москве
455 980 ₽/м²
0,16%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.08.2026
